高知県高知市薊野北町4丁目の中古一戸建て 2,119万円 3LDK [15514272] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県高知市薊野北町4丁目

価格： 2,119万円

間取り： 3LDK

交通情報：

土讃線薊野サニーマート薊野前降車徒歩15分

Point: 【内外装リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催南側に庭スペースあり。南側高低差があり日当たり良好。外壁・屋根全面塗装済。システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新品交換済。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁、屋根塗塗装工事を行いました。南側のお庭は除草を行いました。　
【リフォーム済】各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置。3LDKの間取りです。
【リフォーム済】リビングはクロスの張替えを行いキッチンを新品交換しました。南側にお庭があり明るいリビングです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換。洗濯用水栓も新品に交換しました。壁のクロス、床のクッションフロアの張替えも行いました。
【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。給湯リモコンを新設しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
【リフォーム済】トイレは洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスの張替え、床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張替えました。
【リフォーム済】リビングの収納はクリーニングを行いました。リビングはクロスの張替えを行いキッチン新品交換しました。
【リフォーム済】玄関のカギは交換済みのため、安心して新生活始めて下さい。カラーモニター付きドアホン新設しました。
【リフォーム済】玄関はクリーニングを行いました。備え付けのシューズボックスはクリーニングを行いました。備え付きなので玄関はスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】2階北側洋室はクリーニングを行いました。既存のエアコンはクリーニングをしました。クローゼットがあるので部屋全体を広く使うことができます。
【リフォーム済】2階南側洋室は壁のクロスを張替えしました。クローゼットがあるので部屋全体を広く使うことができます。
【リフォーム済】2階真中5.2帖洋室は壁のクロスの張替えを行いクリーニングをしました。西側に窓もあり明るいです。
【リフォーム済】2階北6.7帖洋室はクリーニングを行いました。1間半のクローゼットがあるので洋服など収納できお部屋がスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】ベランダは防水工事を行いました。お洗濯やお布団など干せますね。
【リフォーム済】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【リフォーム済】キッチン横に追い焚き機能付き給湯パネルを設置。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム済】アコーディオン門扉を撤去し、土間の洗浄を行いました。並列2台駐車可能（普通車と軽）です。
泉野小学校まで約1350ｍ（徒歩17分）
サニーマート薊野店まで約1170ｍ（徒歩15分）
ファミリーマート高知インター店まで約880ｍ（徒歩11分）
いずみの病院まで約910ｍ（徒歩12分）
【区画図】車は図のように駐車できます。普通車1台、軽1台駐車可能です。
【リフォーム済】庭は除草を行いました。南側が1段上がっているので日当たり良好です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに1回の無料点検もあります
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	高知県高知市薊野北町4丁目21-9-5
交通	土讃線薊野サニーマート薊野前降車徒歩15分
価格	2,119万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	77.06m²	土地面積	86.14m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北 2.9m、西 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年10月 (築20年)
登録日	2023年10月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	その他
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北 2.9m ) ( 私道西 4.3m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、クリーニング【周辺施設】・泉野小学校まで1350ｍ（徒歩17分）・一宮中学校まで1280ｍ（徒歩16分）・ファミリーマート高知インター店様880ｍ（徒歩11分）　　　　　　　　　　　　　　　　私道通行承諾書あり　駐車台数：普通車1台・軽自動車1台

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、洗面所
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	泉野小学校 1,350ｍ
中学校	一宮中学校 1,280ｍ
コンビニ	880ｍ
スーパー	1,170ｍ
病院	910ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高知店カチタス　高知店
所在地: 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61917-2307
物件番号: 1220670000428
自社管理番号: 566255
無料通話: 0037-634-57423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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