クレッセント下丸子3(中古マンション) 4,780万円 3LDK [15512187] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレッセント下丸子3 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,780万円（月額18,800円/月額25,380円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急多摩川線武蔵新田徒歩9分
東急多摩川線下丸子徒歩11分

Point: 大型ルーフバルコニー付、最上階角住戸。隣接住戸のない独立設計。 2015年に室内リフォーム実施しており保守状況良好。開放感あるワイドなカウンターキッチン。

クレッセント下丸子3の外観（北西側から）
クレッセント下丸子3の外観（南側から）
間取りは専有面積72.73平米の3LDK。39.30平米の広々ルーフバルコニーが魅力的なプラン。
LDK約15.9帖（本画像は空室状態を再現した加工画像であり、現況とは相違します）［2023年10月23日撮影］
キッチン［2023年10月23日撮影］
洗面室［2023年10月23日撮影］
浴室［2023年10月23日撮影］
トイレ［2023年10月23日撮影］
バルコニー［2023年10月23日撮影］
バルコニーからの眺め（東方向）［2023年10月23日撮影］
バルコニーからの眺め（北西方向）［2023年10月23日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2023年10月23日撮影］
バルコニー［2023年10月23日撮影］
バルコニー［2023年10月23日撮影］
バルコニー［2023年10月23日撮影］
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
まいばすけっと(下丸子2丁目店)の外観
まいばすけっと(矢口2丁目店)の外観
東武ストア(下丸子店)の外観
まいばすけっと(武蔵新田駅前店)の外観
オーケー(矢口店)の外観
マルエツ(新田店)の外観
矢口西小学校[公立]の外観
矢口中学校[公立]の外観
東京ちどり病院の外観
北側洋室約6.0帖（本画像は空室状態を再現した加工画像であり、現況とは相違します）［2023年10月23日撮影］

物件の基本情報

物件名	クレッセント下丸子3
所在地	東京都大田区下丸子2丁目
交通	東急多摩川線武蔵新田徒歩9分東急多摩川線下丸子徒歩11分
価格	4,780万円
管理費	月額18,800円	修繕積立金	月額25,380円
間取り	3LDK	専有面積	72.73m²(壁芯)
バルコニー面積	13.05m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成10年12月 (築25年)
登録日	2023年10月20日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～最上階角部屋ルーフバルコニー付き住戸、2015年全室リフォーム実施～ ◆多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分駅までの道のりには130～140店からなる「武蔵新田商店街」があります ◆公園、スーパー、役所が徒歩5分圏内にそろった住環境 ◆オートロック、宅配ボックス完備　モリモト旧分譲 ◆大規模修繕工事履歴有の管理良好マンション ◆2015年に室内リフォーム実施しており、室内保守状況良好です。

物件のリフォーム情報

水回り	2015年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2015年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	矢口西小学校 800ｍ
中学校	矢口中学校 400ｍ
スーパー	400ｍ
公園	720ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　自由が丘営業所
所在地: 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 43505-2300
物件番号: 1491230000210
自社管理番号: 555451R
無料通話: 0037-634-32786
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-3723-5500

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