山形県米沢市東1丁目の中古一戸建て 1,599万円 5LDK [15509996] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県米沢市東1丁目

価格： 1,599万円

間取り： 5LDK

交通情報：

奥羽本線米沢徒歩17分

Point: 【現在リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 5LDKで部屋数もあり、駐車も4台可。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【完成間取り図】5LDKの間取りです。新たにリビングを造り出し対面式キッチンにしたので家事もしやすくなりました。
【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。
【リフォーム前間取り図】和室中心の間取りから洋室中心の間取りにリフォームいたします。各居室には収納あるのでお部屋をきれいに使うことができます。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】外観写真です。敷地内は整地し、一部砕石で仕上げます。
【リフォーム済】現在の続き間和室を24帖の広々リビングに間取り変更しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1.25坪サイズの広々とした浴室で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台も新品交換したので清潔感のある明るい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】駐車は4台以上可能です。駐車場の一部を砕石にし、お車も停めやすくなりました。
【リフォーム済】風除室があるので雨や雪の日も便利ですね。玄関は鍵交換ししっかりとクリーニングいたしました。録画機能付きのテレビドアホンを設置したので防犯面も安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。シューズBOXも新品交換で収納力もアップしました。
【リフォーム済】2階8帖洋室は天井壁のクロスを貼り替え、床はタイルカーペット交換しました。
【リフォーム済】2階の9帖洋室からはベランダへ行き来できます。こちらのお部屋は天井壁のクロスを貼り替え床のタイルカーペットの交換しました。全室照明器具の交換もしたので明るいお部屋に生まれ変わりました。
【リフォーム済】1階洋室9帖には新たにウォークインクローゼットを設置いたしました。収納力もアップしたのでお部屋を広く使うことができます。
【リフォーム済】キッチン横には納戸があります。こちらは天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】2階のベランダは強度確認後、木部塗装と床の塗装を行いました。南向きなのでお洗濯物を干すのに便利です。
【リフォーム済】広縁部分を取り込み南向きで明るいリビングになりました。
【周辺環境/小学校】東部小学校まで400ｍ(徒歩5分)6年間通学する小学校が近いのはうれしいですね。
【周辺環境/中学校】米沢一中まで2300ｍ(徒歩29分)ほどよい距離を歩くことで体力がつきます。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみです。
【周辺環境/スーパー】マックスバリュ米沢駅前店様まで1300ｍ(徒歩17分)大型駐車場完備で24時間営業なのでお仕事帰りにも重宝しますね。
【接道】前面道路は南東側幅員5ｍの公道になっています。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。
【現在リフォーム中】土地が180坪あるのでお車も停めやすくなっています。敷地内は一部砕石敷きと土間にするので、管理もしやすくなります。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真/断熱材】壁の開口部分で断熱材が不足していたり劣化している場合は断熱材を追加いたします。目の届きにくい部分にもこだわりを持ったリフォームをいたします。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県米沢市東1丁目14-5
交通	奥羽本線米沢徒歩17分
価格	1,599万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	179.07m²	土地面積	595.13m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年7月 (築40年)
登録日	2023年10月19日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5m ) 水回り新品交換で気持ちよく新生活を送ることができます。 ●リフォーム内容外壁：塗装屋根：塗装照明：新品交換キッチン：新品交換ユニットバス：新品交換洗面化粧台：新品交換トイレ：新品交換壁紙：クロス貼り替え床：一部フローリング重ね張り畳：表替えシロアリ防除工事鍵交換ハウスクリーニング ●間取り・駐車場・5LDKの間取りです・駐車スペース4台以上 ●周辺施設・東部小

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根春工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東部小学校 400ｍ
中学校	第一中学校 2,300ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25473-2302
物件番号: 1219970000429
自社管理番号: 566468
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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