ネオステージ西宮駅前(中古マンション) 3,880万円 3LDK [15506487] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネオステージ西宮駅前 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,880万円（月額5,600円/月額23,260円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線西宮徒歩3分
東海道本線さくら夙川徒歩12分

Point: 南側と東側に開口がある角部屋は2面バルコニーで開放感のあるお部屋。クランク型の廊下は玄関から居室が見えず、プライバシーが確保されています。

2001年築/全88戸/阪神本線西宮駅歩3分、商業施設、市役所等の生活施設も徒歩圏内の立地環境です。
3LDK/72.69？/角部屋♪リビングを中心とした間取で、ご家族が自然と顔を合わせるお住まいです♪
対面式キッチンからはリビングダイニングを覗くことができ、またバルコニーからの採光もございます♪
システムキッチンにはオーブンレンジが内蔵されているので、キッチンスペースも広々とご利用いただけます。
収納スペースのあるの独立洗面台は大きな鏡で忙しい朝もお疲れの夜もサクッと片付けがしやすい洗面室です！
1418サイズのユニットバス♪リフォームプランのご紹介も可能です！お気軽にお問合せください♪
トイレは温水洗浄付き暖房便座付き！上部収納もあり便利にご利用いただけます♪
シューズボックスの対面には全身鏡がありお出かけ前にファッションチェックもいただけます♪
東向きのバルコニーからZ型にバルコニーがつながっており、全居室採光のお部屋です♪
南向きのバルコニーはリビングダイニング、約6.0帖の洋室から出入りもできる広々空間♪
オートロックを抜け、エントランスに入ると、弊社の管理室と高級感あるロビーがお客様をお迎えします。
ロビーはとっても広い空間となっており、マンションに入った閉塞感を感じさせず、高級感溢れます！
オートロックを抜けると、弊社の管理員が駐在する管理室で、お住まいの皆様のお困りごとに対応します！
敷地内駐車場は機械式駐車場となっております。
駐車場区画は機械式駐車場。空き状況や駐車できるお車のサイズはご確認くださいませ。
西宮市役所まで徒歩約9分。公共施設も徒歩圏内の好立地です！
阪神本線西宮駅まで徒歩約3分の交通至便です。駅前商業施設のご利用もとっても便利！
ダイエー西宮店まで徒歩約1分です。その他にもたくさんの商業施設があってとっても便利な立地ですね♪
福男で有名な西宮神社はマンションから徒歩2分です。
南向き、東向きの2面バルコニーからの眺望、通風、日当たり良好です！広くバルコニーをご利用ください。
玄関からの廊下はクランク型になっており、プライベート空間が直接見えない間取配置になっています。
宅配ロッカー付きなので、お出かけの際の宅配便の受け取りも安心ですね♪
南向き約11.1帖の床暖房のあるリビングダイニングを中心として家族が顔を合わせやすい間取りです。
リビング横の和室はちょっとした休憩スペースに、またはお子様のプレイルームにいかがでしょうか。
仏間あり障子ありの和室は癒しのスペース。東向き・南向きの2面採光で終日あたたかい陽が差し込みます。
東側にバルコニーに面した約6.1帖の洋室はクローゼットあり、上部収納ありの豊富な収納力が自慢です♪
南向きバルコニーに面した明るい約6.0帖の洋室にもクローゼット収納があり、広々とご利用いただけます。
宅配ボックスがあるので、お留守の間の宅配物のお受け取りも安心ですね♪

物件の基本情報

物件名	ネオステージ西宮駅前
所在地	兵庫県西宮市馬場町
交通	阪神電鉄本線西宮徒歩3分東海道本線さくら夙川徒歩12分
価格	3,880万円
管理費	月額5,600円	修繕積立金	月額23,260円
間取り	3LDK	専有面積	72.69m²(壁芯)
バルコニー面積	33.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 7階
築年月	平成13年2月 (築23年)
登録日	2023年10月17日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●シューズボックス ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	88戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2023年11月上旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	床暖房／システムキッチン／オートロック設備／TVモニタ付インターホン／機械式駐車場・自転車置き場・バイク置き場／宅配ボックス／ユニットバス1418サイズ／全居室採光／対面式カウンターキッチン／BS・CS設置済／CATV対応済／ホームサット ■ZOOM内覧会実施中（事前に必ず、ご予約ください）■ 日程／水・祝除く時間／9：00～　※お客様と物件担当者と日時調整させていただきます。

物件周辺施設までの距離

小学校	浜脇小学校 438ｍ
中学校	浜脇中学校 556ｍ
コンビニ	120ｍ
スーパー	120ｍ
病院	141ｍ
ドラッグストア	5ｍ
その他	プラネット薬局阪神西宮店 142ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
所在地: 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目14番22号
免許番号: 国土交通大臣(02)第008702号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 12778-2308
物件番号: 1486230000045
自社管理番号: 23396
無料通話: 0037-634-65529
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-91-9467

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。