兵庫県神戸市北区泉台7丁目の中古一戸建て 1,649万円 4DK [15505346] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市北区泉台7丁目

価格： 1,649万円

間取り： 4DK

交通情報：

神戸電鉄有馬線北鈴蘭台泉台7丁目降車徒歩5分
神戸電鉄有馬線山の街徒歩35分

Point: 【リフォーム済】普通車＋軽の並列2台に拡幅しました。水回り設備すべて新品交換済。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観の写真になります。外壁塗装を行いました。塗装を行うので、明るい印象になりましたね。
【間取図】リフォーム後の間取図になります。水回り新品交換し、4DKになります。
【リフォーム済】DKの写真になります。壁・天井クロス張替え、床材張替え、照明器具交換、火災報知器交換、建具交換などを行いました。
【リフォーム済】DKの写真になります。壁・天井クロス張替え、床材張替え、照明器具交換、火災報知器交換、建具交換などを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。壁面にはお掃除しやすいキッチンパネルを新しく張っていきます。新品の設備で毎日のお料理も楽しくなりますね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】2階北側の居室、収納の写真です。収納があるとお片付けが捗りますね。
【リフォーム済】玄関の写真になります。鍵交換・クリーニング行っています。
【リフォーム済】玄関ホールの写真になります。床材張替え、シューズボックス交換など行いました。
【リフォーム済】1階洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。日当たりもよく庭も眺められるお部屋に仕上がりました。
【リフォーム中】1階洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。日当たりもよく庭も眺められるお部屋に仕上がりました。
【リフォーム中】2階北側居室の写真です。和室から洋室に変更し、縁側部分は書斎に変更しました。床材・クロス張替え、建具交換、クローゼット新設など行いました。収納も多く広々としたお部屋になりました。
【リフォーム済】2階中央居室の写真です。床材・クロス張替え、建具交換、クローゼット新設など行いました。
【リフォーム済】2階南側居室の写真です。和室から洋室に変更しました。床材・クロス張替え、建具交換、クローゼット新設など行いました。
【リフォーム済】ベランダの写真です。ベランダ修繕・防水塗装を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【同仕様写真】新品に交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品に交換するキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍しますよ。
【リフォーム済】駐車場の写真になります。門扉撤去、出窓撤去など行いました。少し狭いですが並べて2台停められるスペースは魅力的ですね。
【周辺環境】桑坂公園まで約180m、徒歩3約分です。
【周辺環境】泉台小学校まで約600m、徒歩約8分です。
【周辺環境】大原中学校まで約2200m、徒歩約28分です。
【周辺環境】北鈴蘭台駅まで約2000m、徒歩約25分です。
【区画図】敷地と道路との関係図になります。駐車場もしっかり普通車と軽の2台分あります。
【前面道路】前面道路の写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市北区泉台7丁目7-13
交通	神戸電鉄有馬線北鈴蘭台泉台7丁目降車徒歩5分神戸電鉄有馬線山の街徒歩35分
価格	1,649万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	86.94m²	土地面積	122.14m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 11m、西 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年11月 (築44年)
登録日	2023年10月18日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	139.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 11m ) ( 私道西 4.3m ) 【リフォーム内容】システムキッチン新品交換/ ユニットバス新品交換 / 温水洗浄便器付きトイレ新品交換 / 洗面化粧台新品交換 / エアコン新設 / 照明器具新品交換 / 火災警報器新設 / TVドアホン新品交換 / 外壁塗装 / ベランダ修繕・防水塗装 / クロス張替え / 床材張替え/防蟻工事　等々【おすすめポイント】 1．駐車並列2台可能（車種による） 2．水回り新品交換 3．全居室6

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年03月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立泉台小学校 600ｍ
中学校	神戸市立大原中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	2,800ｍ
公園	110ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27200-2301
物件番号: 1220470000564
自社管理番号: 562555
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。