明石アーバンライフ(中古マンション) 2,790万円 4LDK [15503669] 中古住宅HOME4U

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マンション

明石アーバンライフ 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,790万円（月額11,350円/月額14,180円）

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽電鉄本線山陽明石徒歩11分
山陽本線明石徒歩15分

Point: 《海が見える眺望良好な住まい♪》12階部分、2面バルコニー付き4LDK角住戸！2023年12月室内リフォーム完了！全居室がバルコニーに面する開放的な住まい。

【明石アーバンライフ】山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩11分、新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅まで徒歩15分。2沿線利用可能な為、通勤・通学に便利な立地です。
北西角住戸。ゆとりある2面バルコニーが魅力の住まいです。全居室がバルコニーに面している為、開放感があります。LDKにWICがあり、すっきりとした住空間で過ごせます。
【LDK/約16.0帖】キッチンは独立タイプの為、リビングを広く有効活用できます。WICが備わっており、ご家族の衣類や季節家電などをまとめて収納できます。
【LDK/約16.0帖】西側の窓から明るい陽光が差し込みます。約7.0帖の洋室が隣接しており、扉を開放して一体利用すると、約23帖の広々とした空間に！
【キッチン】料理に集中しやすい、独立タイプのキッチンです。食器洗乾燥機付きで、後片付けの時間を短縮できます。上下に収納スペースがあり、キッチン用品を仕舞っていただけます。
【食器洗乾燥機】家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。
【洋室/約6.6帖】西側バルコニーに面する洋室です。オープンクローゼットが備わっています。玄関からすぐの為、独立性が高く、プライベート時間をゆっくりと過ごせます。
【洋室/約7.0帖】LDKに隣接しているので、お子さまのプレイスペースやお昼寝場所などに重宝します。北側バルコニーに面し、クローゼットが備わっています。
【洗面室】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。玄関から直接洗面室にアクセスできる為、帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。
【洗面台】鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品などをすっきりと収納していただけます。継ぎ目のないボウル一体型で壁出し水栓の為、お手入れも簡単です。
【浴室】ブラウンのアクセントパネルの落ち着きのある浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒していただけます。ワイドミラーの為、奥行きが生まれより広く感じられます。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレです。手洗い器一体型で、すぐに手が洗えて衛生的。お子様も手を洗いやすい高さで、水はねもしにくい設計です。
【ウォークインクローゼット】収納力があるので、シーズンオフの衣類や寝具類、季節家電などをまとめて収納できます。LDKに備わっているため、ファミリークローゼットとしてもご活用いただけます。
【洋室/約5.6帖】クローゼットが備わっていますので、衣服や小物などをすっきり収納することができます。収納家具を最低限に居住空間を有効活用できます。
【玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わっています。下のスペースも有効活用できます。ボックス上には、季節の花や写真などを飾って、お気に入りの空間を演出できます。
【LDK/約16.0帖】14階建12階部分の角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好！2023年12月リフォーム完了しました。気持ち良く新生活をスタートできます。
【洋室/約7.0帖】様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
【洋室/約6.0帖】北側バルコニーに面する洋室です。LDKから出入りができます。書斎やテレワークスペース、趣味スペースなど多目的にご活用いただけます。
【洋室/約5.6帖】西側の窓から陽光差し込む明るい洋室です。全居室バルコニーに面していますので、家事や勉強の合間にバルコニーに出て、気軽にリフレッシュできます。
【住戸からの眺望】明石海峡を望む、見晴らしの良い高層階。開放感溢れる眺望が広がります。天気の良い日は、青空と海を見渡せ、オーシャンビューの景色を楽しめます。
【明石市立中崎小学校】徒歩12分、930m。「ひまわりの絆プロジェクト」や「ブックママ」など地域との連携を大切にした活動が積極的に行われています。学校HPでは写真付きで学校での様子などが確認可。
【JR山陽本線「明石」駅】徒歩15分、1200m。新快速・快速・らくラクはりま・スーパーはくと・はまかぜ・普通の停車駅。新幹線の停車駅でもある「西明石」駅まで1駅です。ショッピングモール併設。

物件の基本情報

物件名	明石アーバンライフ
所在地	兵庫県明石市中崎2丁目
交通	山陽電鉄本線山陽明石徒歩11分山陽本線明石徒歩15分
価格	2,790万円
管理費	月額11,350円	修繕積立金	月額14,180円
間取り	4LDK	専有面積	92.01m²(内法)
バルコニー面積	20.42m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 12階
築年月	昭和57年2月 (築42年)
登録日	2023年10月14日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	316戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●2沿線2駅利用可能な立地！・山陽電鉄本線「山陽明石」駅徒歩11分・JR山陽本線「明石」駅徒歩15分（新快速停車駅）●14階建、総戸数316戸のビッグコミュニティ！●プライバシーと採光が確保しやすい高層階♪●北西角住戸につき、陽当たり・通風良好！●商店街やショッピングセンターが徒歩圏内の暮らしやすい住環境。●保育園や小学校まで徒歩12分圏内！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立中崎小学校 930ｍ
中学校	明石市立大蔵中学校 2,800ｍ
コンビニ	610ｍ
ドラッグストア	960ｍ
その他	明石市立明南保育所分園 270ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

いい不動産プラザ株式会社
所在地: 兵庫県明石市荷山町2723-1
免許番号: 兵庫県知事(01)第401678号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02710-2305
物件番号: 1476380000085
無料通話: 0037-634-73855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-25-2103

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