北海道札幌市中央区宮の森二条８丁目の中古一戸建て 4,580万円 4LDK [15503115] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市中央区宮の森二条８丁目

価格： 4,580万円

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線西２８丁目徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線円山公園徒歩14分

Point: ☆ビルトインガレージのある新しい生活へ♪☆◆令和2年8月内装リフォーム済♪3階建ての4ＬＤＫ！◆

地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩12分♪地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩14分♪2駅徒歩圏内☆
◆前面道路◆前面道路　南西側公道　約3．6ｍ！
間取り
◆LDK◆LDKは広々としたスペースなので、家具の配置によっては、リビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆　　　
◆ＬＤＫ◆家族や友人との交流の場となるLDKでは一緒にくつろいだり会話を楽しむことができます☆柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです！広々とした空間でゆっくりとおくつろぎください♪
◆キッチン◆白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々です！ご家族との会話を楽しみながらのお料理はいつも以上に捗ります☆
◆ＩＨクッキングヒーター◆ＩＨクッキングヒーターは火を使わないので、夏場でも料理中に暑くなりにくく涼しく料理ができます。また燃焼によるCO2や水蒸気の発生がないので室内の空気もきれいに保ちます。
◆洗面室◆脱衣場もしっかり確保♪シンプルでスッキリとした脱衣場で快適な着替えができますね！収納豊富で、お手入れもしやすい設備です！洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズになっています☆
◆バスルーム◆白を基調とした明るいバスルームです♪シャンプーラック完備で、ボトル類の置き場所にも困りません☆お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しくしませんか♪
◆温水洗浄便座付きトイレです♪◆温水洗浄便座は、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！壁リモコン付きで操作も楽々☆
◆収納◆2F東側の約7.3帖の洋室にある収納です！ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪
◆収納◆収納を活用することで限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることでお部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね
◆2Ｆ約7.3帖の洋室◆2F東側の洋室は使用用途多数♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆自分のお部屋があれば家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こうなど考えるのも楽しいですね！
◆2Ｆ約7.3帖の洋室です♪◆全居室窓付きなのでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆4部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪
◆洋室◆2Ｆ南側約11.2帖の洋室です♪各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに二面採光で明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪
◆2F南側約11.2帖の洋室☆◆約11.2帖の洋室は寝室やワークスペース、趣味のお部屋など様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪南向きの窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪
◆洋室◆2F南西側約9.8帖の洋室です♪各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに二面採光で明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪
◆LDK◆2Ｆ約9.8帖の洋室です♪この広さならダブルベットも置けちゃいます！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！白基調の室内でとても明るいのが魅力的です☆
◆風呂給湯器◆便利なふろ給湯器付き☆自動入浴タイマーなどの機能が盛りだくさんで、快適な入浴をお楽しみいただけます！北海道の夜は冷え込むので、気持ち良い温度に設定し、芯から体を温めたいですね♪
◆暖房機◆ストーブ付きで北海道の寒い冬にも安心♪シンプルなデザインでお部屋全体を暖かくしてくれます！操作もしやすので手軽に温度調節可能☆コンパクトで場所をとらないのは嬉しいポイントですね♪
◆TVモニタ付きインターホン◆防犯設備もしっかりあります♪通話時に相手の顔を見ることができるビデオインターホンがついています！来訪者の身元をリアルタイムで確認できてとっても安心です☆
◆駐車場◆悪天候でも大切なお車を守れる車庫付き♪寒冷地では凍結や積雪からも守れますね！スペースを確保し、工具やそのほかの物品を保管するのにも大変便利です！車庫があることで住宅の価値も向上♪
スーパー東光ストア宮の森店 650m
コンビニファミリーマート札幌宮の森3条店 650m
ドラッグストアツルハドラッグ宮の森3条店 550m
札幌宮の森郵便局 500m
北海道銀行宮の森パーソナル支店 600m
円山公園 550m

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市中央区宮の森二条8丁目
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目徒歩12分札幌市営地下鉄東西線円山公園徒歩14分
価格	4,580万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	196.87m²	土地面積	134.62m²(登記簿)
代表的な接道	公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年7月 (築31年)
登録日	2023年10月16日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●石油暖房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●電動シャッター ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●3階建て以上 ●木造 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	1.83m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南西 4m ) ＜周辺環境＞　・ローソン　約530ｍ／徒歩7分　・円山公園　約550ｍ／徒歩7分　・ツルハドラッグ　約610ｍ／徒歩8分　・東光ストア　約650ｍ／徒歩9分　お気軽にお問い合わせください♪

物件のリフォーム情報

水回り	2020年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器新品交換
内装	2020年08月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クロス全面張替、床フローリング全面張替、建具全交換
外装	2020年08月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宮の森小学校 700ｍ
中学校	向陵中学校 900ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	650ｍ
公園	550ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	600ｍ
その他	郵便局 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
所在地: 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
免許番号: 北海道知事石狩(01)第008906号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会北海道本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 05195-2300
物件番号: 1443810000460
自社管理番号: 3614897
無料通話: 0037-634-40113
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-299-9256

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