大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目の土地 4,330万円 [15494754] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目

価格： 4,330万円

交通情報：

阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅まで徒歩17分、南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩10分
大阪市営地下鉄四つ橋線住之江公園徒歩10分
南海本線住ノ江徒歩17分

Point: 《4沿線3駅利用可能！》ご家族の理想を叶える「自由設計」対応分譲地！小中学校や買い物施設・生活施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしに便利なロケーションです。

【区画図】土地面積204.65m2(約61.9坪)。大阪メトロ四つ橋線/南港ポートタウン線「住之江公園」駅まで徒歩10分など、4沿線3駅利用可能！通勤・通学に便利なロケーションです。
【外観イメージパース】真っ赤な玄関ドアが外観のアクセントに。外壁の色や玄関ドアまで、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【内観イメージパース】モノトーンカラーでコーディネートした、シックで落ち着いた雰囲気のLDKです。フラットタイプのキッチンでよりスタイリッシュに。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【鳥瞰イメージパース】お車3台分駐車可能なカースペースを設けたプラン。敷地面積は61坪超とゆとりがあり、複数台のカースペースや広々としたお庭を設けることも◎（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【参考プラン】1階にLDKと水廻り、2階に洋室3部屋を配置しています。LDKは約22.5帖、各洋室は6帖以上とゆとりのある住まいです。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【リビング・ダイニング】建具カラーにも調和するグレーのアクセントクロスを採用したLDK。広さの設定など、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【キッチン】ホワイトウッド調をセレクトし、おしゃれな印象のキッチン。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選びいただけます。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに行えるドレッサー。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、華やかなカラーもご用意しています。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【トイレ】清潔感のあるホワイトでまとめたトイレ。快適に使える温水洗浄便座付きです。階ごとにテイストの異なるデザインもお選びいただけ、空間づくりを楽しめます。（建物面積100m2、建物価格1650万円）
【洋室】多用途にご活用いただけるシンプルな内装の洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物面積100m2、建物価格1650万円）

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目
交通	阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅まで徒歩17分、南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩10分大阪市営地下鉄四つ橋線住之江公園徒歩10分南海本線住ノ江徒歩17分
価格	4,330万円
土地面積／坪（坪単価）	204.65m²(登記簿)／62.02坪（69.80万円）	接道	－
登録日	2023年10月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●建築条件付き ●所有権 ●自由設計対応 ●平坦地 ●古家あり ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	7.18m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆4WAYアクセス可能！・大阪メトロ四つ橋線/南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩10分・南海本線「住之江」駅徒歩17分・阪堺電鉄阪堺線「我孫子道」駅徒歩17分◆自由設計分譲地につき、幅広いプランをご検討いただけます。◆全居室6帖以上！LDK約22.5帖の「3LDK」参考プラン有。◆毎日の通園・通学も負担の少ない立地です。第2住之江保育園：徒歩6分・敷津浦小学校：徒歩4分・住之江中学校：徒歩6分景観法、準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	敷津浦小学校 320ｍ
中学校	住之江中学校 480ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	480ｍ
ドラッグストア	160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オリエント住宅販売株式会社
所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
免許番号: 国土交通大臣(2)第8876号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92118-2308
物件番号: 1200060000726
無料通話: 0037-634-38496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6567-2626

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