ハーバーレジデンス(中古マンション) 2,750万円 4LDK [15492563] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ハーバーレジデンス 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,750万円（月額12,800円/月額12,800円）

間取り： 4LDK

交通情報：

千葉都市モノレール市役所前駅：徒歩10分
京葉線千葉みなと徒歩12分
京成電鉄千葉線千葉中央徒歩13分

Point: ■7階南西向きの角住戸のため眺望・日照・通風良好■自走式駐車場 1台利用可能■ゆとりのある4LDK、浴室に窓あり■ペット飼育可（細則あり）■3駅3路線利用可能

■2007年6月築、地上15階建、総戸数395戸■3駅3路線利用可能■自走式駐車場 1台利用可能
地上15階建、総戸数395戸の大規模コミュニティマンション
手入れされた緑が気持ちよく出迎えてくれるエントランスアプローチ
青々しい緑に囲まれた本マンション
外観
■7階南西向きの角住戸のため眺望・日照・通風良好■ゆとりのある4LDK、浴室に窓あり■ペット飼育可（細則あり）
リビング/ダイニング
部屋の奥まで日差しが差し込む明るいリビングダイニング。左手の和室の襖を開けると、約18.１帖の広々としたLD空間としても使用できます。
和室の襖を閉めた時のリビングダイニング。日中は電気無しで自然光だけでも過ごすことができる気持ちのよいお部屋です。
リビング/ダイニング
リビング横の洋室。どのお部屋も収納が備わっています。
玄関横の洋室。北東からの光が入ります。
玄関横の2面採光の洋室。明るくゆとりある広さ。ベッドを並べたり、明るく居心地が良いので贅沢なワークスペースにしてもいいかもしれません。
3.3帖のセミオープンキッチン。グリル付きガスコンロや家事の時短にも役立つ食洗機が備わっています。
上下に収納のある清潔感のある白で統一されたキッチン。セミオープンなのでLDにいる家族と会話したり、料理を配膳してもらうことも可能です。
大きな三面鏡が配された収納豊富な洗面台。洗面スペースにはタオルなどを収納できるリネン庫が設置されています。
1418サイズの窓付きバスルーム。雨の日も洗濯物を干すことができる浴室換気乾燥機付き。
収納が備えられている温水洗浄便座付きのトイレ
バルコニーに面した約6帖の和室。南西から日差しが差し込みます。押入れと天袋があり大容量の収納を確保しています。
バルコニーからの眺望。右を向くとシティビューと広い空を楽しむことができます。
バルコニーからの眺望。敷地内の駐車場と同マンションビュー。眺望は抜けませんが、一定の距離があり、空も見えるため圧迫感は少ないです。
奥行き約2mのゆとりあるバルコニー。植物をモリモリ置いてリビングから緑を眺めたり、イスを置いて読書したりボーッとしたり屋外時間を楽しんでみるのもありです。
共用部
緑の光が差し込む広々と開放的なロビー
平置き駐車場。1住戸1台分の駐車場が割り当てられているので、駐車場探しに奮闘することもありません。
バルコニー側から見るLDK。約12帖のLDにはダイニングテーブルとソファがゆとりを持って配置できます。
その他
屋内の駐輪スペース。ゆとりがあるため乗り降りしやすく、屋内なので自転車を雨や風から守ることができます。

物件の基本情報

物件名	ハーバーレジデンス
所在地	千葉県千葉市中央区問屋町8-1
交通	千葉都市モノレール市役所前駅：徒歩10分京葉線千葉みなと徒歩12分京成電鉄千葉線千葉中央徒歩13分
価格	2,750万円
管理費	月額12,800円	修繕積立金	月額12,800円
間取り	4LDK	専有面積	81.45m²(壁芯)
バルコニー面積	12.90m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 7階
築年月	平成19年6月 (築16年)
登録日	2023年10月5日	有効期限	2024年5月8日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●所有権 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	395戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット利用料 825円、自治会費 300円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立新宿小学校分教室 710ｍ
中学校	千葉市立新宿中学校 620ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	290ｍ
公園	1,170ｍ
ドラッグストア	370ｍ
銀行	630ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす
所在地: 東京都中央区日本橋3丁目9-1
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 86961-2300
物件番号: 1476140000266
無料通話: 0037-634-09501
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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