宮城県岩沼市桑原2丁目の中古一戸建て 1,849万円 3LDK [15492385] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県岩沼市桑原2丁目

価格： 1,849万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線岩沼徒歩22分

Point: 【リフォーム済み】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水廻り全交換いたしました。。駐車スペースは並列2台あり、子育て世代におすすめです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム完成済みです。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み】外壁屋根は塗装し、内部もフローリング張替いたしました。生まれ変わったお家で新しい暮らしが待っています。
【リフォーム済み】北側には駐車場がございます。駐車場は砕石敷となります。
【リフォーム済み】駐車場は砕石仕上げに致します。減築工事に伴い、今よりスペースが広がります。
【前面道路】北側前面道路になります。車の駐車もラクラクですね。
【間取図】3LDKの間取り。キッチンの配置はアイランド風で動線も考えて企画いたしました。
【リフォーム済み】リビングは南側に位置しております。ペアガラスに変更も行い、防音や断熱にも期待できるLDKです。
【リフォーム中12/25撮影】解体した箇所には新しく断熱材を入れております。
【リフォーム済み】キッチンは新品交換を行いました。きれいなキッチンでのお料理は楽しみですね。
【リフォーム済み】洗面化粧台は新品交換致しました。きれいになった洗面は朝の準備もはかどりますね。
【リフォーム済み】お風呂は新品交換致しました。広くなったお風呂で日々の疲れを癒せますね。
【浴室】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【リフォーム済み】トイレは新品交換致しました。水廻りが新品になり、清潔感のある住宅になりました。
【トイレ】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【リフォーム済み】玄関ドアは新品交換致しました。家の顔となる玄関ドアが新品交換されると毎日の帰宅さえも楽しみになりますね。
【リフォーム済み】玄関ホール収納も満載。リフォーム前と比べて玄関も広くなり使い勝手が良くなりました。
【リフォーム済み】1階西側和室は6帖の洋室に変更しました。サッシも新品交換をしましたので断熱性も期待できますね。
【リフォーム済み】2階東側和室は7帖の洋室に変更しました。南側に面しているため陽当たりも良いですね。
【リフォーム済み】2階西側和室は6帖の洋室に変更しました。お子さんのお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済み】階段はフロアタイルを設置し清潔感のある階段に仕上がりました。手すりもあり、ケガの防止にもなりますね。
【リフォーム済み】2階廊下には転落防止の柵を設置しております。小さなお子様にとっても安全面に配慮したリフォームとなっております。
【設備】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。
【設備】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【駅】常磐線「岩沼駅」まで約1700ｍ徒歩23分。通勤通学も便利な距離です
【小学校】岩沼南小学校まで約1000ｍ徒歩15分。通勤通学も便利な距離です
【コンビニ】ファミリーマート岩沼桑原店まで約400ｍ徒歩7分。徒歩圏内にコンビニがあるだけでも安心しますね。
【スーパー】週末びっくり市まで1000ｍ、徒歩約15分。散歩がてらのお買い物も良いですね。
【区画図】北側に前面道路、南側に庭がございます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮城県岩沼市桑原2丁目3-14
交通	東北本線岩沼徒歩22分
価格	1,849万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.25m²	土地面積	180.04m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年10月 (築47年)
登録日	2023年10月13日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	255.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) ●リフォーム内容ユニットバス交換、トイレ交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、フローリング張替など。・気になる水廻りは全て新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にします。 ●間取り・駐車場・庭・3LDKの間取り、2階建て・水廻り交換・駐車スペース2台分確保・南側に庭 ●周辺施設・東北本線「岩沼」駅まで約1700ｍ、徒歩約22分。・岩

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岩沼市立岩沼南小学校 1,000ｍ
中学校	岩沼市立岩沼中学校 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42767-2303
物件番号: 1472880000074
自社管理番号: 564973
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

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