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2023年9月リノベーション完了いたしました♪下山門駅まで徒歩約10分の好立地です♪
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2LDK、専有面積64.91m2、バルコニー面積12.75m2、ルーフバルコニー面積83.3m2
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約14帖のLDKはルーフバルコニーに面しており明るく開放的な空間となっております♪
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暖かい木目のフローリングと白のクロスが素敵です♪
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洋室への扉もオシャレでインテリアも楽しくなります♪
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作業のしやすいシステムキッチンです♪吊戸棚や下段の収納も充実しております♪
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食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事を快適かつ効率的にしていただけます♪
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3口コンロに加えグリルつきなのでお料理の幅も広がります♪
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シンクも幅があり使いやすい仕様です♪
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大きな三面鏡のついた洗面台です♪サイドに幅があり物を置くことができ大変便利です♪
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室内洗濯機置場です♪上部には可動式の棚があり用途に合わせて高さの調整をしていただけます♪
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浴室は窓付きでしっかりと換気をしていただけます♪
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温水洗浄機能付きのトイレです♪
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奥行きと幅のある収納です♪丈の長いお洋服もしっかり収納できます♪
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玄関には大きな姿見がありお出かけの際の身支度をチェックしていただけます♪
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姿見を開けると大容量のシューズボックスがございます♪玄関を常にスッキリと整理することができます♪
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二面採光の洋室です♪約12帖の贅沢な空間です♪
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洋室にはカウンターがありリモートワークや様々な作業スペースとして活躍してくれます♪
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広々としたルーフバルコニーでホームパーティーやベランピングなどいかがでしょうか♪
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日当たりの良いバルコニーでお洗濯物も困りません♪
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最上階の特権のルーフバルコニーです♪（使用料：600円/月）
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下山門駅まで約800m/徒歩約10分
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姪浜駅まで約1300ｍ/徒歩約17分
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下山門小学校まで約750m/徒歩約10分
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下山門中学校まで約350m/徒歩約5分
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ファミリーマート福岡下山門通り店まで約450m/徒歩約6分
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マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店まで約1200m/徒歩約16分
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マリノアシティ福岡まで約2400m/車約7分
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福岡市西区役所まで約1100m/徒歩約16分
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物件詳細情報
マンション
エメラルドマンション姪浜III 5階
- Point
- ☆2023年9月リノベーション完了♪ ☆2LDKの間取りはLDK約14帖♪ ☆下山門駅まで徒歩10分の好立地！ ☆小中学校徒歩約10分圏内！ ☆83.3m2のルーフバルコニー付き♪
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | エメラルドマンション姪浜III | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市西区下山門2丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,400円 | 修繕積立金 | 月額12,982円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 64.91m2 |
| バルコニー面積 | 12.75m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 5階 | ||
| 築年月 | 昭和62年9月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2023年10月13日 | 有効期限 | 2024年5月13日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回情報更新日 | 2024年5月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●最上階 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●室内洗濯物干し ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 21戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ルーフバルコニー83.30平米 600円/月 ・2023年9月フルリノベーション済 （水回り新設、フローロング、クロス張替） ・ルーフバルコニー付き83.3m2：使用料600円/月 ・ペット飼育不可 ・駐車場継承可能 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年09月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2023年09月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店
所在地: 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89363-2307
物件番号: 1461270000362
自社管理番号: 5394117
無料通話: 0037-634-37386
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-0511
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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