コミュニタス千代が丘Ｓ棟(中古マンション) 1,250万円 3LDK [15486908] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コミュニタス千代が丘Ｓ棟 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,250万円（月額7,900円/月額10,350円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線一社バス8分猪高車庫降車徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線自由ヶ丘徒歩27分

Point: 【閑静な街並みに佇む大規模レジデンス】＊2018年8月リフォーム履歴有！室内美麗！＊ 3LDKのファミリータイプのお住まい！南向き11階部分で採光・通風良好！

閑静な住環境と利便性を両立した大規模レジデンス。隣に「アオキスーパー千代が丘店」があります。敷地内に公園があり、お子様がいらっしゃるご世帯にお勧めです。
間取りは専有面積65.86平米の3LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。水回りが近い距離に集約しており、家事動線に優れています。バルコニー面積は8.43平米です。
広々としたリビング。南向き住戸につき日当たり良好です。団らんの場として最適な空間です。
広々としたリビング。南向き住戸につき日当たり良好です。団らんの場として最適な空間です。
システムキッチン。白を基調としておりスッキリとしたデザイン。吊戸棚もあり収納充実です。
使い勝手の良い三口コンロが採用されています。
洗面室の様子。鏡の裏、洗面ボウルの下等収納スペースが完備されているため、洗面用具で散らかる心配も少ないです。
浴室の様子。ゆったりしており、大人も足を伸ばしてリラックスしながらバスタイムをお過ごしいただけます。大きな鏡付きです。
トイレの様子。ウォシュレット機能付きです。
ウォシュレットスイッチ［2023年10月19日撮影］
物件の玄関［2023年10月19日撮影］
玄関［2023年10月19日撮影］
南向きバルコニーで日当たり良好。洗濯物もよく乾きそうです。
周辺は低層住居専用地域の為高層の建物はありません。遠くまで見渡すことが出来ます。
宮根小学校[公立]の外観
周辺
アオキスーパー(千代が丘店)の外観
第三自由ヶ丘幼稚園[私立]の外観
名東図書館の外観
フィール(クオリテ平和公園店)の外観
リビング横の和室。リビングとつなげて一体として使う他、お子様の遊び場としても活躍してくれそうです。
リビング横の和室。リビングとつなげて一体として使う他、お子様の遊び場としても活躍してくれそうです。
洋室の様子。寝室としても子供部屋としても十分な広さで、使い勝手が良さそうです。
洋室の様子。寝室としても子供部屋としても十分な広さで、使い勝手が良さそうです。
洋室の様子。寝室としても子供部屋としても十分な広さで、使い勝手が良さそうです。
モニター付きインターホン［2023年10月19日撮影］
敷地内の公園［2023年10月19日撮影］

物件の基本情報

物件名	コミュニタス千代が丘Ｓ棟
所在地	愛知県名古屋市千種区千代が丘5
交通	名古屋市営地下鉄東山線一社バス8分猪高車庫降車徒歩4分名古屋市営地下鉄名城線自由ヶ丘徒歩27分
価格	1,250万円
管理費	月額7,900円	修繕積立金	月額10,350円
間取り	3LDK	専有面積	65.86m²(壁芯)
バルコニー面積	8.43m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 11階
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2023年10月13日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	164戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼おすすめポイント／ ■市バス「猪子石中学」徒歩4分 ■周辺に高層建築は無く、採光・眺望良好 ■宅配ボックス完備 ■バルコニーはワイドスパンのタイプ、洗濯の際にも困りません＼周辺施設の利便性良好です！／周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地 ◇宮根橋小学校徒歩8分 ◇千種中学校まで徒歩27分 ◇アオキスーパー千代が丘店徒歩4分 ◇富士見台フランテ徒歩9分

物件周辺施設までの距離

小学校	宮根小学校 640ｍ
中学校	千種中学校 2,160ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　覚王山営業所
所在地: 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31855-2300
物件番号: 1374440001165
自社管理番号: 554295R
無料通話: 0037-634-48175
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-345-733

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。