兵庫県神戸市北区緑町６丁目の中古一戸建て 3,590万円 4SLDK [15482229] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市北区緑町６丁目 2階

価格： 3,590万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

神戸電鉄有馬線山の街徒歩10分
神戸電鉄有馬線北鈴蘭台徒歩15分

Point: 価格更新！　■創造と拘りで築いたオンリーワンの邸宅■カースペース３台＆豊かな住空間と収納力■建物設備検査＆ハウスクリーニング済　～内覧ご予約受付中～

住み慣れた北区の低層住宅地にマイホームを求めて、広々とした角地に巡り合い、拘りの注文住宅を建てました。建売では得られない質感とボリュームを是非ご体感ください。
敷地面積７４坪超の広々とした角地に、建売では得られないボリュームの延床面積４５坪超の鉄骨造、オーダーメイドで建てられた正にオンリーワンの邸宅です。
前面道路は幅員６ｍの神戸市道で、ご覧の通り極めて開放的で好立地の邸宅です。カースペースは大型車で３台駐車可能な広さがあります。
広い敷地にはカースペースを３台分、ゆとり充分で設けました。前面道路も広く、段差も無く、交通量も少なく、毎日快適に安全に車の出し入れができます。
間取り
天井の高さが２６００で設計された１９帖超のＬＤＫは帖数以上に広く感じられるご家族の団欒スペースです。隣接する和室を開放すれば更にゆとりが増します。クロス新調済みです。
リビングからキッチンまで、とても開放感のあるＬＤＫです。ゆったりと寛げるリビングスペースが特に魅力的ですね。ダイキン製の天井エアコンが備わりますので、年中快適にお過ごしいただけそうです。
リビングに隣接する和室６帖は和洋折衷の内装デザインでとても明るく爽やかなお部屋です。畳の表替え済みですので綺麗です。
キッチンはとても開放感があり、明るく素敵な空間です。カップボードの両サイドに冷蔵庫やカウンターボードも設置できます。
ビルトイン食洗器付きのカウンターキッチンは点検済み＆ハウスクリーニング済です。若干のメンテナンスで引き続きご使用いただけます。
キッチンからリビングダイニングが見渡せますので、ご家族とのコミュニケーションも取りやすくアットホームです。リビング階段も好ポイントですね。
２階南面の洋室１１帖はワンフロアに仕上げましたが、家族構成によりお部屋を分けて使用できるよう設計しました。ドアとクローゼット収納が二つ備わりますので容易にレイアウトできます。
２階南側の洋室１１．２帖は洋室５．５帖×２をワンフロアに仕上げたお部屋です。南面にワイドで素敵なロフトが備わります。
２階南面の洋室にはワイドなロフト収納を設けました。収納としての利用はもちろん、より開放的な住空間が得られました。
２階南側の洋室８．６帖はＷＩＣとロフト付の南西角部屋でコンパクトなバルコニーも備わります。主寝室としてのご利用をおすすめします。
２階南側の洋室８．６帖はＷＩＣとロフト付の南西角部屋でコンパクトなバルコニーも備わります。主寝室としてのご利用をおすすめします。
２階北側の洋室５．８帖です。子供部屋、収納部屋、在宅ワークルームなど、ライフスタイルに合わせてご利用頂けるお部屋です。
トール収納付きの洗面化粧台です。ハウスクリーニング済みですので、そのままでもご使用いただけますが、ご予算に合わせて新調もご検討ください。
１坪サイズのユニットバスは点検済み＆ハウスクリーニング済です。若干のメンテナンスで引き続きご使用いただけます。
１階２階に同仕様のトイレが備わります。ウォッシュレット付きでお手入れも良好ですので、引き続きご使用いただくことも可能です。ハウスクリーニング済みです。
２階南側の洋室１１．２帖の上部に備わるロフトです。季節物の収納としてご活用いただきたいスペースです。
内装デザインがとても美しい玄関内です。居室と目線が無いプライバシーが確保されたレイアウトでとても落ち着きを感じます。嬉しい大型のシューズボックスと収納が備わります。
玄関ホールからリビング間の廊下も洗練された美しい内装デザインで売主様お気に入りのポイントです。奥行きたっぷりの廊下収納も備わります。
２階西側の納戸３．３帖です。売主様はワークルームとしてご使用されておられました。とても綺麗に維持されておられます。
コアキタマチショッピングセンターまで１１３０ｍ
神戸市立大原中学校まで６７０ｍ
１０坪超の南庭はガーデニング、家庭菜園、お子様の遊び場、アウトドアライフのスペースとして様々にご活用いただけます。
建物の東側にはキッチン勝手口が備わりますので、最寄りのゴミステーションとの行き来に便利です。
２階バルコニーから見た南側の雰囲気です。南庭をしっかりと確保しましたので、隣地お住まいとの距離感も適度で、毎日安心して落ち着いて暮らせます。
建物の西側はバルコニーからの眺望にも恵まれ、緑豊かな低層住宅地のロケーションが広がり、清々しい開放感が得られます。

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市北区緑町6丁目32-7
交通	神戸電鉄有馬線山の街徒歩10分神戸電鉄有馬線北鈴蘭台徒歩15分
価格	3,590万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	鉄骨造 2階建て所在階 2階
建物面積	151.32m²	土地面積	246.71m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 6m、北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成17年8月 (築18年)
登録日	2023年10月10日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●インスペクション（建物検査）報告書 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●鉄骨系 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 6m ) ( 公道北 6m ) ■７４坪超のフラットな角地で隣地を感じさせない好立地！■施工者拘りの建物仕様で耐震性に優れた鉄骨造！■大型車も楽々駐車できる嬉しいカースペースが３台分！■ガーデニングやアウトドアライフを演出する南庭！■天井高２６００の居住空間が素晴らしいリビングダイニング！■ロフト付の勾配天井で優雅に寛げる南面の主寝室フロア！■収納力を向上させる複数の納戸と在宅ワークに最適な小部屋付き！etc

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立甲緑小学校 570ｍ
中学校	神戸市立大原中学校 690ｍ
コンビニ	640ｍ
スーパー	780ｍ
病院	2,100ｍ
公園	1,600ｍ
ドラッグストア	1,150ｍ
銀行	640ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社中島屋
所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
免許番号: 兵庫県知事(01)第012217号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 96011-2302
物件番号: 1445550000058
無料通話: 0037-634-47482
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-862-5292

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