ノバ阿倍野III番館(中古マンション) 3,350万円 3LDK [15482056] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ノバ阿倍野III番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,350万円（月額7,500円/月額12,746円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄南大阪線河堀口徒歩4分
阪和線美章園徒歩8分

Point: 【本日ご内覧可能】◆令和５年７月リフォーム済◆南西北の三方角部屋◆暮らしやすい３ＬＤＫ！設備充実！□４WAYアクセス可能、スーパーや小・中学校も近く生活至便！

【本日ご内覧可能】令和５年７月リフォーム済！ピカピカのお住まいで新生活始めませんか☆資料請求だけでもお問い合わせ下さい！
【南西北三方角部屋】日当り・通風良好！明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！お気軽にお問い合わせ下さい☆
【４WAY利用可能】近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩約４分・ＪＲ阪和線「美章園」駅まで徒歩約８分・大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩約１１分・ＪＲ環状線「寺田町」駅まで徒歩約１１分！
【システムキッチン】綺麗なキッチンで毎日のお料理が楽しくなりますね！お料理に集中しやすい壁付キッチンですよ♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます！
【洋室】クロス・フローリング張替済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です♪
【洋室】２面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
【浴室】マンションにめずらしい、浴室に窓ございますよ！雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
【収納】全居室収納ございます！お部屋がスッキリ片付きますね！
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね☆
【リビング】ＬＤＫ約12.6帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ♪
【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪
【オンライン対応可能！】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です！
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪バルコニー３カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
【エレベーター】エレベーターございますよ♪荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
スギドラックあべの店まで徒歩約５分
近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩約４分
大阪市立常盤小学校まで徒歩約６分
大阪市立文の里中学校まで徒歩約５分
三明保育園まで徒歩約５分
阪急オアシスあべの店まで徒歩約５分
セブンイレブン天王寺三明町店まで徒歩約６分
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね☆

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ノバ阿倍野III番館
所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目
交通	近鉄南大阪線河堀口徒歩4分阪和線美章園徒歩8分
価格	3,350万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額12,746円
間取り	3LDK	専有面積	63.73m²(壁芯)
バルコニー面積	17.50m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成7年10月 (築28年)
登録日	2023年10月10日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立常盤小学校 490ｍ
中学校	大阪市立文の里中学校 350ｍ
コンビニ	410ｍ
スーパー	350ｍ
病院	470ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 13194-2305
物件番号: 1421200000942
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6654-3677

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