京都府宇治市宇治善法の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [15469064] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

京都府宇治市宇治善法

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

奈良線宇治琵琶台口降車徒歩11分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催土地19坪、建物20坪、3LDKの間取り。全面リフォームいたしました。駐車1台可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】2LDKの間取りです。ユニット1坪サイズへ拡張いたしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングは床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
【リフォーム済】リビングは床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
シンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
キッチン収納
洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】リクシル製の玄関ドアに交換致しました。
【リフォーム済】玄関ホール　床フローリング重張り、壁・天井クロス張替えました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
【リフォーム済】2階洋室10.5帖は床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。
【リフォーム済】2階洋室6帖は床フローリング重ね張り、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。二面窓がございますので明るい光が入ってきます。
【リフォーム済】2階洋室6帖　別角度床フローリング重ね張り、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
【リフォーム済】2階洋室10.5帖　別角度　床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。
【リフォーム済】2階洋室10.5帖　別角度　床フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。
【リフォーム済】2F廊下　床フローリング重ね張り、壁・クロス張替え、建具新品交換致しました。
バルコニー　波板張替え、クリーニング致しました。
リビング、2F洋室にエアコン設置済み。
【リフォーム済】駐車場　駐車1台可能です。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】玄関ドア、エコキュート新設致しました。
【リフォーム済】オール電化住宅。370Lのエコキュート新設致しました。
浄化槽から公共下水へ変更済み。

物件の基本情報

所在地	京都府宇治市宇治善法35-10
交通	奈良線宇治琵琶台口降車徒歩11分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	68.04m²	土地面積	63.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年6月 (築30年)
登録日	2024年4月15日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) ○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装/ポスト新設/照明交換/給湯器交換など ○内装工事…壁・天井クロス貼替え／床フロアタイル重張り/窓枠交換/キッチン・ユニ風致地区内

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	菟道小学校 700ｍ
中学校	宇治中学校 1,000ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　伏見店
所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18721-2305
物件番号: 1469850000142
自社管理番号: 555741
無料通話: 0037-634-11496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-510-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。