愛媛県今治市玉川町三反地の中古一戸建て 1,199万円 5LDK [15467035] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県今治市玉川町三反地

価格： 1,199万円

間取り： 5LDK

交通情報：

予讃線今治徒歩105分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 5LDK・水回り（キッチン・風呂・トイレ・浴室）新品交換済です。自然豊かな環境でのびのびと子育てができるおうちです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】建物左側の駐車スペースです。縦列で軽自動車が2台停められるように拡張します。道路側にブロックを1段新設しますので、車が落ちる心配もありません。
【前面道路】前面道路は幅員が4ｍあり、普通車も通行がしやすくなっています。
【リフォーム後間取り図】5LDK。ご家族それぞれが個室を持てるおうちです。
【リフォーム中】リビングは、クッションフロアの重ね張り、壁と天井のクロス張替を行います。
【リフォーム中】ダイニングはキッチンの新品交換、壁と天井のクロス張替を行います。
【リフォーム中】キッチンはトクラス製の新品に交換します。キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム済】洗面台はPanasonicAWE製の新品に交換しました。朝の準備を気持ちよくできますね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】1階トイレはジャニス製の新品に交換しました。クロスの張替とクッションフロアの重ね張りを行いました。毎日肌に触れる部分なので、新品が嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関は、照明の交換を行いました。鍵の交換も行いましたので、次に入居される方も安心ですね。
【リフォーム中】玄関ホールは、天井のクロスの張替、照明の交換、靴箱のクリーニングを行います。窓から日差しが差し込む明るい玄関です。
【リフォーム中】1階4.5帖和室です。クリーニングで仕上げます。
【リフォーム中】1階4.5帖和室別アングルです。クリーニングで仕上げます。広縁から日差しの差し込むお部屋です。
【リフォーム中】1階8帖和室です。クリーニングで仕上げます。広々とした和室で落ち着けますね
【リフォーム中】1階8帖和室別アングルです。クリーニングで仕上げます。DKとも隣り合わせなので利便性も良いお部屋です。
【リフォーム中】1階広縁です。クリーニングで仕上げます。日差しが差し込む明るい空間ですね。
【リフォーム中】1階6帖和室です。クリーニングで仕上げます。南側に窓もあり日差しの差し込む明るいお部屋です。
【リフォーム中】1階8帖洋室です。クリーニングで仕上げます。客間等にいかがでしょうか。
【リフォーム中】1階8帖洋室別アングルです。クリーニングで仕上げます。玄関横にお部屋があると、お客様が来られた際にも対応ができますね
【リフォーム中】1階洗面室前のフリースペースです。クリーニングで仕上げます。棚を置いて収納スペースにするなど、活用次第で使い勝手の良い空間になりますよ。
【リフォーム中】階段です。クリーニングで仕上げます。手すりが付いておりますので、小さいお子様からお年を召した方まで安心して昇り降りができます。
【リフォーム済】駐車場は、庭の一部を駐車場に変更し、2台停められるよう拡張工事を行いました。
【周辺環境】今治市立九和小学校まで約600m（徒歩約8分）徒歩圏内に小学校があるのは親にとってはやはり安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつですね。学校行事で遅くなっても近いと安心です
【周辺環境】今治市立玉川中学校まで約1000m（徒歩約13分）部活動で遅くなってもこの距離なら安心ですね
【周辺環境】ファミリーマート玉川町店様まで約600m（車で約2分）生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
【周辺環境】今治市玉川支所まで約700m（車で約2分）生活に必要なお手続きができます。
【リフォーム後敷地図】幅員約4mの道に接道している角地の住宅です。車通りが少ないため、運転が苦手な方でも焦らずに駐車できそうです。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	愛媛県今治市玉川町三反地217-78
交通	予讃線今治徒歩105分
価格	1,199万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	155.20m²	土地面積	281.37m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 4m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年8月 (築49年)
登録日	2023年10月6日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●ワイドバルコニー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 4m ) ( 公道北西 4m ) 物件の魅力 ●リフォーム内容　駐車場拡張、外壁塗装、一部クッションフロア張替え、残置物撤去、クロス一部張替、水廻り(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)新品交換、一部照明交換、火災警報器設置、クリーニング、シロアリ防除工事など ●間取り・駐車場・庭・5LDK ・木造2階建て ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。今治駅より車で17分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
外装	2024年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	今治市立九和小学校 600ｍ
中学校	今治市立玉川中学校 1,000ｍ
コンビニ	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98672-2306
物件番号: 1220630000498
自社管理番号: 560284
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。