日栄ハイム城北(中古マンション) 1,299万円 2LDK [15467024] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日栄ハイム城北 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,299万円（月額8,100円/月額14,790円）

間取り： 2LDK

交通情報：

遠州鉄道八幡城北一丁目降車徒歩2分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ペット飼育可能なマンションです。水回り設備は全て新品交換済です。

【マンション外観】総戸数35戸のマンションです。管理会社による修繕工事なども定期的に行われており、丁寧に維持管理されております。
【マンション外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後間取図】約15帖のLDKと2つの洋室からなる2LDKの住宅です。角部屋かつ二面バルコニーとなっており、通風、採光ともに良好です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【設備写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【設備写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済／洗面所】クッションフロア重張、クロス張替、照明交換を行いました。清潔感のある空間になりました。
【リフォーム済／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【設備写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済／トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換を行いました。
【リフォーム済／収納】北側洋室の収納スペースです。建具を新品交換し、収納内にはパイプ付の枕棚を設置しました。
【リフォーム済／収納】玄関シューズボックス反対側にはコートなどをかけられる収納スペースを設けております。洋服だけでなく、ご趣味のものを置くスペースなどにも最適ですね。
【玄関】玄関の様子です。カギは新しいものに交換しましたので防犯面も安心です。
【リフォーム済／玄関】クロス張替、照明交換、シューズボックス新設を行いました。生活感のある明るい雰囲気ですね。
【リフォーム済／洋室】北側約7.5帖の洋室です。フロアタイル重張、クロス張替、建具交換を行いました。北側にもバルコニーがあり、エアコン設置も可能です。
【リフォーム済／洋室】南側約6帖のお部屋です。元々和室だったお部屋を洋室へと変更いたしました。2部屋ある洋室にはどちらも収納スペースを備えております。日当たり良好なお部屋です。
【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行いました。南面と北面の二面バルコニーとなっております。
【エントランスホール】マンションエントランスの様子です。管理会社による丁寧な管理がされており、清潔に保たれています。
【駐車場】駐車場は1台確保しております。
【周辺環境/小学校】追分小学校まで約250ｍ。お子様も安心して通学できる距離ですね。
【周辺環境/中学校】北部中学校まで約1.3km。お友達との通学が楽しい距離ですね。
【周辺環境/スーパー】遠鉄ストア富塚店まで約1.5km。毎日のお買い物に便利な距離ですね。
【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート浜松城北店まで約350ｍ。歩いて行ける距離にコンビニがあるのは何かと便利ですね。
【眺望】南面バルコニーからの眺望です。日を遮る高い建物などもなく、お洗濯物も良く乾きそうです。
【前面道路】前面道路の様子です。車通りもそれほど多くないため運転が苦手な方も安心ですよ。
【建物入口】管理会社様により清潔に維持管理されているマンション入口です。
【集合ポスト】集合ポストはダイヤル式となっております。屋内にあるため雨の日も濡れずに済みますね。
【自転車置き場】自転車置き場の様子です。年間登録料が1台につき500円かかります。屋根があるので雨に濡れずに済みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	日栄ハイム城北
所在地	静岡県浜松市中央区城北1丁目17-23
交通	遠州鉄道八幡城北一丁目降車徒歩2分
価格	1,299万円
管理費	月額8,100円	修繕積立金	月額14,790円
間取り	2LDK	専有面積	66.66m²(内法)
バルコニー面積	9.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	昭和61年2月 (築38年)
登録日	2023年10月6日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、クロス張替、床材重貼り、建具交換等 ●ペット飼育可能 ●間取り・駐車場・敷地外駐車場1台有・2LDK ●周辺環境・追分小学校まで約250ｍ・北部中学校まで約1300m ・遠鉄ストア富塚店様まで約ペット飼育可(条件あり)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年12月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	追分小学校 250ｍ
中学校	北部中学校 1,300ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17503-2300
物件番号: 1220320000656
自社管理番号: 566278
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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