千里山田Ａ団地　Ａ8棟(中古マンション) 1,590万円 2LDK [15463013] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里山田Ａ団地　Ａ8棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,590万円（月額5,000円/月額6,375円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線岸辺徒歩27分
阪急電鉄千里線南千里徒歩27分

Point: ■リフォーム済み！周辺施設充実の便利な立地！　○南東向きの明るいお部屋！アフターサービス保証付きでご入居後も安心です。　○ペットと暮らせるマンション！毎日のお散歩に嬉しい公園が豊富な周辺環境。

ペットと暮らせるマンション！周辺環境も良好ですよ。
☆図面☆
ＬＤＫ18．5帖：室内フルリノベーション済み。アフターサービス保証的で安心！
ＬＤＫ：コミュニケーションが取りやすい真ん中リビングタイプの住戸です
ＬＤＫ：家族みんなが爽やかに健やかに過ごせる採光がたっぷり入る心地の良い空間！
キッチン廻りが自由に使える独立型キッチン！リビングがすっきりと使え、お客様をお招きしやすいですね☆
Ｌ型キッチンでワークスペースも充実しています！
洋室5．4帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室6．3帖：東向きで、採光を存分に感じることのできるお部屋です♪
明るい洗面室で身支度も捗ります！
三面鏡がうれしい！ヘアーアレンジも楽々♪
ランドリースペース☆
窓付きのバスルームで明るくしっかりと換気もできますよ！
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
大容量のクローゼット！すっきりと季節物の衣類が収納できます♪
普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
掃除機などの隠しておきたいものの収納に便利な廊下収納完備！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
共有部分はきれいに管理されています！
お掃除の行き届いた共有部分☆
平面式駐車場☆
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
ＪＲ東海道本線「岸辺」駅
戸建てが並ぶ街並み。見晴らし良好です！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	千里山田Ａ団地　Ａ8棟
所在地	大阪府吹田市山田西1丁目
交通	東海道本線岸辺徒歩27分阪急電鉄千里線南千里徒歩27分
価格	1,590万円
管理費	月額5,000円	修繕積立金	月額6,375円
間取り	2LDK	専有面積	67.68m²(壁芯)
バルコニー面積	9.27m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和47年3月 (築52年)
登録日	2023年10月5日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●手付金保証あり ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●CATV ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●保証付住宅 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	160戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	1階物件団地修繕積立金 1,125円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○キッチン廻りが自由に使える独立型キッチン！ワークスペースが広いＬ型キッチンはお料理好きの奥様に嬉しいポイントです。　○収納充実！すっきりとした暮らしが叶います☆ ■リフォーム内容　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調　○トイレ・建具新調　○クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング　など ■周辺環境　○山田第3小学校　580ｍ　○西山田中学校　1200ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立山田第三小学校 865ｍ
中学校	吹田市立西山田中学校 1,533ｍ
コンビニ	492ｍ
スーパー	560ｍ
病院	446ｍ
公園	1,275ｍ
商店街	2,842ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54511-2304
物件番号: 1336010002197
自社管理番号: 5283623
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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