サングレイス曽根アバンティ　マンション　曽根小・曽根中(中古マンション) 1,598万円 3LDK [15462859] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サングレイス曽根アバンティ　マンション　曽根小・曽根中 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,598万円（月額7,650円/月額13,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線下曽根徒歩18分
日豊本線朽網徒歩33分

Point: 【家具・家電・照明付き】2022年3月内装デザイナーズリフォーム♪サングレイス曽根アバンティ♪

◆デザインリノベーションマンション◆『サングレイス曽根アバンティ』オートロック・エレベーター付き♪ペット可♪
ペット飼育可が嬉しい♪3ＬＤＫとしても、2ＬＤＫ+ファミリークローゼットとしても。ご家族に合わせて使い方を変えられる間取りです♪
16帖のリビングは天井にダウンライトとレール照明を設置しています♪
リビングの天井を抜いてコンクリートを見せてみました♪天井高が上がり開放感のあるリビングはダウンライトとレール照明でおしゃれなカフェのような雰囲気です♪
リビングは天井を抜いてコンクリートを見せました♪ダウンライトとレール照明でおしゃれな空間となっております♪
2022年製エアコン♪
ダイニングキッチンの真横はリビングが♪家族の気配を感じながらお料理できます。カフェの様な空間で家族みんな気分が上がりますね♪
システムキッチンは食洗機付き♪Panasonic製の深型です♪
Panasonic製キッチンの手元灯はおしゃれなペンダントライト♪暖色系のライトがお料理をより際立たせてくれます♪
三口ガスコンロ♪ほぼ未使用なのでとてもキレイです♪
Panasonic製の三面鏡洗面台♪下部がオープンなのでお掃除がしやすいです♪洗面台はくもりどめ機能付き・コンセントは3箇所付いていますので忙しい朝に大助かり♪
水垢が付きやすい鏡や棚やカウンターは敢えてつけず、マグネット用ディスペンサーを付けているからお掃除ラクラク♪お風呂はTOTO製。保温浴槽追い炊き付きでいつでもあったか＾＾
アイアンのタオル掛けとペーパーホルダーにグレーの壁紙がマッチしてとってもおしゃれです♪トイレはTOTOの温水・洗浄機能付き♪
トイレはTOTOの温水・洗浄機能付き♪
大容量のクローゼット。マグネットボードが設置してあるから鍵や帽子やバッグも掛けられてお出かけ準備も帰宅後もテキパキですね♪学校のお知らせを貼り付けたり。毎日見る場所だから便利で生活感も隠せます！
シューズクローゼットだ大容量♪棚板の位置を変更してブーツも収納できます♪ポールハンガーもあるので傘の収納もできます♪
今大人気のファミリークローゼットとしてもパントリーとしても使えるお部屋です♪大型収納なので家族みんなの洋服だけでなく買い置きのストック品やこたつなどの季節物も置けて収納たっぷり！
ファミリークローゼット♪窓を開けて換気もできます♪
玄関からのホール♪こちらもダウンライトでバリアフリーでおしゃれな空間となっています♪
ファミリークローゼットには姿見も設置済みです♪
おしゃれなブラックのコンセントパネル◆リフォーム完工◆デザインリノベーションマンション『サングレイス曽根アバンティ』
防犯面も安心オートロック付きマンション♪
ecoジョーズのガス給湯器は2022年製♪
【ローソン小倉中曽根五丁目店】10号線バイパスから1つ入った254号線沿いの交差点横にあるローソンです♪ 80m
【曽根小学校】近隣には曽根中学校・曽根ひかり幼稚園・ひかり保育園があり子育て環境に嬉しい立地です♪ 379m
【曽根中学校】貫山の麓から曽根干潟に面する広い平野部に位置し、曽根周辺の中核を成しています。近年急速に進む都市化の中にあって、商業地、住宅地が増加し、交通も要便化してきています♪ 211m
【ハローデイ貫店】10号線大通りに面している為車でも行きやすく、駐車場も広く入りやすいです。よく駐車場で屋台なども出されてます♪ 664m
【ＪＲ下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 1440m
バルコニーからの眺望です♪

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サングレイス曽根アバンティ　マンション　曽根小・曽根中
所在地	福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目
交通	日豊本線下曽根徒歩18分日豊本線朽網徒歩33分
価格	1,598万円
管理費	月額7,650円	修繕積立金	月額13,300円
間取り	3LDK	専有面積	66.50m²(壁芯)
バルコニー面積	9.46m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	平成4年5月 (築31年)
登録日	2023年10月5日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●冷蔵庫付き ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●デザイナーズ ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	2022年3月内装デザインリフォーム済♪リビングの天井を抜いてコンクリートを見せてみました♪天井高が上がり開放感のあるリビングはダウンライトとレール照明でおしゃれなカフェのような雰囲気です♪設備関係にも拘りぬいたデザインリノベーション♪マンション特有の段差もなくしてオールバリアフリーにリフォームしました♪通路側の洋室はファミリークローゼットとしても使えます♪

物件のリフォーム情報

水回り	2022年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2022年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
リフォーム	実施時期：202203 オールバリアフリー/ダウンライト・ペンダントライト・レール照明

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	【曽根小学校】 379ｍ
中学校	【曽根中学校】 211ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	664ｍ
その他	【ＪＲ下曽根駅】 1,440ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社
所在地: 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
免許番号: 福岡県知事(2)第17883号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81344-2306
物件番号: 1294960002305
自社管理番号: 3598133
無料通話: 0037-634-46165
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-373-566

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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