長野県岡谷市長地片間町1丁目の中古一戸建て 1,699万円 3SLDK [15458828] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

長野県岡谷市長地片間町1丁目

価格： 1,699万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

中央本線下諏訪徒歩35分

Point: 【リフォーム済・耐震補強工事済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催小学校(900ｍ)中学校(800ｍ)まで1km圏内と子育て世代の方にもおすすめの住宅です。【耐震補強工事有】リフ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/間取り図】和室とダイニングをつなげ約15.5帖のリビングを作成しました。3SLDKのおうちです。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【区画図】敷地と建物の関係図です。擁壁を撤去し並列3台分の駐車スペースを確保しました。（車種による）
【リフォーム後/リビング】ダイニングを和室とつなげてリビングへと間取り変更を行いました。
【リフォーム後/駐車場】駐車場の拡張工事を行いました。並列3台（車種による）可能なスペースを作成致しました。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム後/玄関】玄関ドアの交換を行いました。お家の顔である玄関が明るくきれいに生まれ変わりました。
【リフォーム後/玄関内部】シューズボックスの新品交換、壁はクロス張替えを行いました。
【リフォーム後/廊下】床はフローリング重張り、壁・天井はクロスの張替えを行いました。居室だけでなく内装もリフォーム致しました。
【リフォーム後/8帖和室】和室は畳の表替え、襖・障子の張替えを行いました。イグサの香りが心地よい空間です。
【リフォーム後/リビング】元々あった6帖和室はダイニングとつなげリビングへと間取り変更を行いました。
【リフォーム後/リビング】ダイニングは勝手口を撤去しリビングへと間取り変更を行いました。
【リフォーム後/階段】階段はフローリング重張り、手すりは強度の確認とクリーニングを行いました。
【リフォーム後//2階南側6帖洋室】2階6帖和室は洋室へと間取り変更を行いました。日差しが差し込む暖かいお部屋です。
【リフォーム後/2階西側8帖洋室】2階8帖和室は洋室へと間取り変更を行いました。2階洋室にはそれぞれクローゼットもございます。
【リフォーム後/2階納戸】2階には3帖の納戸もございます。季節もののお洋服や掃除道具など様々なものが収納できそうです。
【リフォーム後/2階ベランダ】2階にはベランダがございます。天気の良い日にお布団を干すのにうってつけです。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム後/お庭】敷地内南東側にはお庭もございます。お好きな植物など育てられそうです。（土の入れ替えが必要になる場合がございます。）
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
【リフォーム後/2階洋室内クローゼット】2階洋室にはそれぞれクローゼットを新設致しました。お洋服をかけれるハンガーパイプ付きです。
【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【周辺環境/コンビニエンスストア】ローソン小萩三丁目店様まで約500ｍ（徒歩約7分）歩いて行ける距離にコンビニがあるのは便利ですね。

物件の基本情報

所在地	長野県岡谷市長地片間町1丁目7-12
交通	中央本線下諏訪徒歩35分
価格	1,699万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.46m²	土地面積	168.28m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年12月 (築44年)
登録日	2023年10月4日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6.5m ) コンビニやスーパーまで約500ｍ。平坦な土地なので自転車での移動も良いですね。【耐震補強工事有】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。下諏訪駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長地小学校 900ｍ
中学校	東部中学校 800ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	500ｍ
病院	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　諏訪店
所在地: 長野県諏訪市沖田町1丁目96-2 広瀬橋Sビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88141-2300
物件番号: 1499640000020
自社管理番号: 566374
無料通話: 0037-634-84227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-602-122

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。