石川県金沢市山科１丁目の中古一戸建て 3,360万円 3SLDK [15455781] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県金沢市山科１丁目

価格： 3,360万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

バス円光寺降車徒歩8分

Point: 【見学予約受付中】金沢外環状道路にアクセスしやすい「金沢市山科1丁目」に上質な分譲住宅が誕生しました♪シンプルでありながら陰影が織りなす気品さを感じる住まい（B棟：画像左側）

小幅の板を重ね貼りしたような意匠の外観を基調に、落ち着きのあるホワイトのアクセントが映えるシンプルモダンな住まい♪（B棟：画像左側）
玄関ホールからキッチン、キッチンから洗面脱衣所へと家事効率のいい動線計画です♪
LDK＋畳コーナー19帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。ダイニングの折り上げた天井の木板がナチュラルで温かみを感じさせてくれます。リビング横の畳スペースはくつろぎ空間♪
リビングに吹抜があることで北向きの住まいでもLDKに明るさと開放感をプラスします。ソファでくつろぎながら青空を見上げることができ、上に視線が抜けることで感じる広さに違いが出てきます♪
ダイニングの折り上げた天井の木板がナチュラルで温かみを感じさせてくれます。
リビング階段のため、ご家族間で自然とコミュニケーションが生まれます。
【タカラスタンダード　オフェリア】浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・2口IHヒーター＋1口クイックラジエントヒーター
寝室を洋室1をつなげ、将来的に2部屋に分ける事ができます。お子様と一緒に寝る時はベビーベッドも置ける広さがあり、お子様が成長してくると洋室2へと移れます。将来的に可変のしやすい間取りになっています。
【Panasonic洗面ドレッシング　シーライン】ツインラインLED3面鏡
【タカラスタンダード　リラクシア】1616サイズ・浴室暖房乾燥機
【Panasonicアラウーノ S】（１Fトイレ）・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計
【Panasonic.アラウーノ V】（２Fトイレ）・手洗い付
【断熱玄関ドア　タッチ錠付き】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
【スマートコントロールキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠が可能です。
玄関ホールにはシューズクロークを完備し、靴に限らず傘やベビーカーも仕舞えます♪
テレワークスペースとしても活用できる2階ホールに設けたカウンタースペースです♪
住宅街であっても、吹抜の窓からは山の稜線の一部がみれます。フッと目をやると癒しポイントですね。
2階カウンタースペースから吹抜けを介して、LDKとつながっているため、ご家族の気配を感じながらカウンタースペースを活用できます。
リビング横には畳スペースを設け、ちょっとしたくつろぎ空間として使用したり、お子様の遊び場としても活用できます♪
前面に3台分の駐車スペースがあります。
金沢外環状道路にアクセスしやすい環境です♪
富樫中央保育園　300m（徒歩4分）
金沢市立富樫小学校　500m（徒歩7分）
金沢市立高尾台中学校　1900m（徒歩24分）
ファミリーマート金沢山科一丁目店　450m（徒歩6分）
アルビス泉が丘サンピア店　800m（徒歩10分）
クスリのアオキ泉野出町店　800m（徒歩10分）
【高性能樹脂サッシAPW330】樹脂フレームとLow-E複層ガラスで業界トップクラスの断熱性能を実現し、室内環境がより快適な空間になります。
【制振ダンパーＥＱガード】地震の揺れを小さくして安心を大きくする。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。
洋室2は5.4帖の広さがあり、クローゼットも完備しています。

物件の基本情報

所在地	石川県金沢市山科1丁目
交通	バス円光寺降車徒歩8分
価格	3,360万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.15m²	土地面積	162.44m²
代表的な接道	一方公道北 6.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年4月
登録日	2023年10月2日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●制震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	上下水道負担金 660,000円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6.7m ) 【ゆとり設計】LDK＋畳コーナーは19.0帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせるます♪【吹抜設計】吹抜があることで北向きの土地でも明るく開放的なLDKになり、帖数以上の広がりを感じます♪【家事ラク動線】玄関ホールからキッチン、キッチンから洗面脱衣所へと家事効率のいい動線計画です♪ 【高性能樹脂サッシAPW330】樹脂フレームとLow-E複層ガラスで快適な室内環境を実現♪ 景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	金沢市立富樫小学校　 500ｍ
中学校	金沢市立高尾台中学校 1,900ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	800ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	800ｍ
銀行	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リビングスペース　金沢店
所在地: 石川県野々市市御経塚2丁目261
免許番号: 国土交通大臣(01)第009771号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会石川県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68039-2306
物件番号: 1498200000025
無料通話: 0037-634-20795
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 076-259-6718

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。