世田谷アインス美しの杜(中古マンション) 6,780万円 1LDK [15455578] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

世田谷アインス美しの杜 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,780万円（月額12,200円/月額11,360円）

間取り： 1LDK

交通情報：

小田急小田原線千歳船橋徒歩11分
小田急小田原線経堂徒歩17分

Point: ■リノベーション・リフォーム向き物件■5階西向きのため、眺望・日照・通風良好■LDKの一部に床暖房あり、トランクルーム付■ペット飼育可（細則あり）■24時間有人管理、コンシェルジュサービス有

■2003年2月築、地上11階地下1階建、総戸数194戸■24時間有人管理、コンシェルジュサービス有
コの字型の建物の中心に位置する敷地内の機械式駐車場
■リノベーション向き物件■5階西向きのため、眺望・日照・通風良好■LDKの一部に床暖房あり、トランクルーム付■ペット飼育可（細則あり）■24時間有人管理、コンシェルジュサービス有
キッチン前のリビングダイニングスペース。LDKは約20帖越えのゆとりのある広々とした空間。リノベーションで自分好みのくつろぎ空間に変えてみるのもありです。
キッチン
キッチン
三面鏡付きの収納豊富な洗面台。洗面スペースには洗濯機置き場があります。
1418サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機が設置され雨の日でも洗濯物を干すことができる便利な設備。
トイレ
5階からは世田谷の穏やかな街並みを望むことができます。奥行き約1.9mのバルコニーでは、イスやテーブルを配置して空の表情を眺めたり、読書したりプライベートな屋外空間を楽しんでみるのはいかがでしょうか。
LDに面したバルコニーからの眺め。左斜め前方にマンションが見えますが周りは戸建てが多く圧迫感はありません。広い空を望むことができます。
手入れされた植栽が出迎えてくれるエントランスアプローチの先にはオートロックが設置されたエントランス。
エントランスに配置されたフロントカウンター。ハウスクリーニング、宅急便発送、タクシー手配、ベビーシッター紹介、各種レンタルサービス等のコンシェルジュサービスを受けることができます。
大きな窓から植栽のグリーンが切り取られ開放的で落ち着くロビー空間。
駐車場は空き有りです。（2023.9.22現在）
玄関横の共用部はプライバシーと防犯性に配慮した吹き抜け空間。東側の洋室とフリースペースは吹き抜けに面しています。
共用部の中庭にはベンチや植栽、噴水や池などを設け、一息つける余白の空間を演出しています。
屋内にある駐輪スペース1
屋内にある駐輪スペース2

物件の基本情報

物件名	世田谷アインス美しの杜
所在地	東京都世田谷区船橋3丁目21-1
交通	小田急小田原線千歳船橋徒歩11分小田急小田原線経堂徒歩17分
価格	6,780万円
管理費	月額12,200円	修繕積立金	月額11,360円
間取り	1LDK	専有面積	71.82m²(壁芯)
バルコニー面積	11.59m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成15年2月 (築21年)
登録日	2023年9月26日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●タイル貼り ●所有権 ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	194戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット利用料 1,870円、町会費負担金 100円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	烏山川緑道や公園、蘆花恒春園やマンション敷地内の多彩な植栽などの緑に囲まれた場所に立地する本物件。お部屋は1LDK+フリースペース。20帖のLDKと玄関横のフリースペースが特徴のお部屋です。元々の間取は3LDKですが、オーナー様が自分たちの暮らしに合わせDIYで間取変更をされています。そのまま住み継いでDIYをするも良し、リフォームで壁を追加するも良し、リノベで自分らしい暮らしを実現するも良しです

物件周辺施設までの距離

小学校	世田谷区立希望丘小学校 700ｍ
中学校	私立恵泉女学園中学校 920ｍ
コンビニ	620ｍ
スーパー	750ｍ
病院	890ｍ
公園	1,610ｍ
ドラッグストア	490ｍ
銀行	870ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす
所在地: 東京都中央区日本橋3丁目9-1
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 79590-2300
物件番号: 1476140000258
無料通話: 0037-634-09501
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。