グラン・パレ夙川香櫨園(中古マンション) 2,490万円 2LDK [15432145] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・パレ夙川香櫨園 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,490万円（月額10,350円/月額15,250円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄本線香櫨園徒歩9分
東海道本線さくら夙川徒歩18分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「香櫨園」駅、「打出」駅徒歩9分。ペット飼育可能。2023年9月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス全室・床材貼替済みです。

外観
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
キッチン
寝室
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
バルコニー
エントランス
駐車場
【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで284ｍ
【中学校】西宮市立浜脇中学校まで1188ｍ
【総合病院】笹生病院まで742ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮夙川店まで747ｍ
【保育園】夢咲保育園まで484ｍ
【幼稚園】小槌幼稚園まで955ｍ
物件からの展望
共用部分
共用部分
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
防犯設備
洋室
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
リビングダイニング
鉄筋コンクリート造10階建て
現況写真
宅配ボックス

物件の基本情報

物件名	グラン・パレ夙川香櫨園
所在地	兵庫県西宮市中浜町
交通	阪神電鉄本線香櫨園徒歩9分東海道本線さくら夙川徒歩18分
価格	2,490万円
管理費	月額10,350円	修繕積立金	月額15,250円
間取り	2LDK	専有面積	47.04m²(壁芯)
バルコニー面積	13.53m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	平成20年4月 (築16年)
登録日	2023年9月26日	有効期限	2024年5月8日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	17戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ホームセキュリティ費 770円、自治会費 100円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こちらは10階建ての建物です。バルコニーをご活用いただけます。2LDKの物件なので、くつろぐ空間を持つことができます。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立香櫨園小学校 284ｍ
中学校	西宮市立浜脇中学校 1,188ｍ
コンビニ	747ｍ
スーパー	347ｍ
病院	742ｍ
公園	394ｍ
銀行	815ｍ
その他	夢咲保育園 484ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97935-2307
物件番号: 1260260010172
自社管理番号: 256657
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。