新潟県加茂市大字加茂新田の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [15429493] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県加茂市大字加茂新田

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線加茂徒歩45分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催カーポート(駐車2台)付きの4LDKで3～5人家族におすすめです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁は新しいものに重張りを行いました。駐車スペースも拡張し3台可能となりました。
【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。4LDKで二階にはベランダも付いています。玄関も吹き抜けです。
【リフォーム済み】LDKは約14帖の広さです。床の張替え、クロスの張替えなどを行い、明るい空間に仕上がりました。？？？
【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。建具を開け放つと隣接する和室をリビングの一部として使用することが出来ます。
【リフォーム済】新品システムキッチンは、毎日のお料理やお片付けをするママの声を取り入れた仕様で、細部までこだわった設備を搭載。調理スペースも奥行があり、使い勝手も良いキッチンです。？？？
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスを設置しました。お風呂は自動湯張り・追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れます。アーチドーム型の室内は水はけが良く、滑りにくく毎日のお掃除もラ
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】2階北西洋室写真　収納。　各部屋に収納があり生活がしやすくなっています。収納の有無でお部屋の有効面積が変わってくるので住宅選びの際は重要なポイントです。
【リフォーム済】玄関扉です。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを設置しました。
【リフォーム済】一階の和室です。畳表替えと壁にクロスを張替えを行いました。
【リフォーム済】二階の北東側洋室です。こちらは、フローリングに張替え、クロスの張替えも行いました。
【リフォーム済】二階の南西側の洋室です。フローリングを張り、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】二階の南東側洋室です。フローリングを張り、クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】ベランダになります。床の張替えを行いました。
【リフォーム済】駐車場は、クリーニングと玄関前に駐車場を増設を行いました。
【周辺環境】石川小学校になります。2400ｍで徒歩30分くらいになります。
【周辺環境】加茂中学校です。3.7kmあり、通学になると自転車で通学になります。
加茂駅です。3.6kmのところにあります。駅が徒歩圏内だと便利ですね。
セブンイレブン加茂新田店まで2.8kmになります。
【リフォーム済】こちらはお庭スペースです。お洗濯やちょっとした造園など趣味を楽しまれてはいかがでしょうか。
南側にあるお庭は植栽を剪定しました。庭いじりが好きなお父さんや、小さなお子さまの遊び場としても活用できます。また、冬場には、屋根や敷地内に積もった雪を置いておくスペースにもできてとても便利です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県加茂市大字加茂新田3984-9
交通	信越本線加茂徒歩45分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.00m²	土地面積	205.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年3月 (築33年)
登録日	2023年9月26日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●クッションフロア ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。・水回り交換済・駐車3台並列可能・カーポートに2台駐車可能・吹き抜けの玄関で解放感があります。【リフォーム内容】外壁張替え、駐車場拡張、屋根塗装、床重ね張り、建具一部交換、クロス張替え、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、鍵交換、防蟻工事加茂駅より車で8分　駐車場：カーポート

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	加茂市立石川小学校 2,400ｍ
中学校	加茂市立加茂中学校 3,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04590-2300
物件番号: 1390960000214
自社管理番号: 564814
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。