グレイスコート芦田川　511　511(中古マンション) 1,249万円 2LDK [15428602] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グレイスコート芦田川　511　511 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,249万円（月額3,900円/月額5,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山陽本線福山徒歩44分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街にあるマンションです。オートロック付きで防犯面も安心です。水回り設備、クロス張替えを行いました。

【外観写真】
【建物入口】
【間取図】間取りは2LDKです。占有面積は64.97平米（19坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】隣の和室と繋げて、約19帖の広々としたＬＤＫに仕上げていきます。床の高さを上げて段差をフラットにしています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】広々としたLDKに間取りを変更しました。
【リフォーム済】収納が付いています。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換しました。キッチンにはカウンターも設置しました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】各居室にはクローゼットが付いています。枕棚を設置しましたので洋服もすっきりと収納できます。
【玄関】鍵の交換とクリーニングを行いました。
【玄関】内部のクリーニングを行いました。玄関収納も新品を設置しています。
【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】洋室約5.75帖です。天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しました。
【リフォーム済】別角度の洋室約5.75帖です。
【リフォーム済】洋室約6帖です。天井と壁のクロスは張替えを行いました。
【エレベーター】エレベーターは2基ありますので、朝の渋滞も緩和されます。お買物帰りやお仕事帰りも待ち時間少なく済みそうですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【駐車場】近隣に駐車場を1台借りています。
フレスタ多治米店様まで約1300ｍ
セブンイレブン福山水呑城陽店様まで約100ｍ
水呑小学校まで約2500ｍ
ユーホー福山南店様まで約1300ｍ
【前面道路】
【郵便ポスト】

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グレイスコート芦田川　511　511
所在地	広島県福山市水呑町4823
交通	山陽本線福山徒歩44分
価格	1,249万円
管理費	月額3,900円	修繕積立金	月額5,000円
間取り	2LDK	専有面積	64.79m²(内法)
バルコニー面積	8.96m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	平成3年5月 (築32年)
登録日	2023年9月26日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●オール電化 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	116戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【近隣施設】・フレスタ様まで約1300ｍ・セブンイレブン様まで約100ｍ・水呑小学校まで約2500ｍ福山駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	水呑小学校 2,500ｍ
中学校	向丘中学校 3,300ｍ
駐車場	30ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福山店カチタス　福山店
所在地: 広島県福山市東深津町1丁目23‐33
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42247-2305
物件番号: 1220560000369
自社管理番号: 564760
無料通話: 0037-634-52876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。