愛媛県宇和島市元結掛2丁目の中古一戸建て 1,699万円 5DK [15418199] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県宇和島市元結掛2丁目

価格： 1,699万円

間取り： 5DK

交通情報：

予讃線宇和島徒歩25分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催小学校まで約500ｍ、コンビニまで約300ｍ、スーパーまで約900ｍと便利な立地です

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】東側から見た外観です。これから外壁塗装を行います。
【リフォーム予定間取り】4LDKの2階建て。各お部屋収納付きです。
【リフォーム中】ダイニングキッチンです。天井と壁クロス張替えと、床フローリングを張替えます。
【リフォーム中】1階の和室はリビングにリフォームします。フローリングに張替え、天井と壁クロスの張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】キッチンです。新品交換します。新品のキッチンで調理を楽しんでください。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中】2階トイレです。温水洗浄便座付きに新品交換します。
【リフォーム中】玄関ホールです。新しくシューズボックスを設置します。
【リフォーム中】玄関扉は鍵交換します。モニタ付きドアホンを新設します。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを新設して、玄関をスッキリ片づけられるようになりますよ。
【リフォーム中】1階南側6畳和室です。畳の表替え、天井と壁クロスを張替えます。
【リフォーム中】1階北側6畳和室です。畳の表替え、天井と壁クロスを張替えます。
【リフォーム中】2階10.5畳和室です。畳の表替え、天井と壁クロスを張替えます。
【リフォーム中】2階洋室です。天井と壁クロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】駐車場はお車2台並べて停められます。お部屋の一部を解体して拡張しました。
明倫小学校まで約500ｍ（徒歩7分）。学校が近いと安心ですね。
城東中学校まで約400ｍ（徒歩5分）。学校が近いと安心ですね。
宇和島市民病院まで約800ｍ（徒歩10分）。病院が近いと安心ですね。
宇和島市役所まで約1500ｍ（車で6分）。
【区画図】普通車と軽自動車を並べて駐車可能になるようリフォームしていきます。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。2階にもトイレを設置するので便利です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様写真・シンク】シンクは、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真】浴室のスライドバーは高さ調整でき、使いやすいですよ。

物件の基本情報

所在地	愛媛県宇和島市元結掛2丁目6-1
交通	予讃線宇和島徒歩25分
価格	1,699万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.88m²	土地面積	129.68m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 4.5m、北東 3.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年9月 (築46年)
登録日	2023年9月22日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	3.81m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 4.5m ) ( 公道北東 3.4m ) 周辺施設　・明倫小学校まで約500ｍ、城東中学校まで約400ｍ　・セブンイレブン様まで約300ｍ、フジ宇和島南店様まで約900ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明倫小学校 500ｍ
中学校	城東中学校 400ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27695-2304
物件番号: 1220680000333
自社管理番号: 548714
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。