静岡県掛川市城北2丁目の中古一戸建て 2,349万円 3LDK [15418186] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県掛川市城北2丁目

価格： 2,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線掛川徒歩23分
バス二瀬川東降車徒歩4分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り設備は全て新品交換。3LDKのゆったりとした平屋住宅です。

【リフォーム済／外観】玄関アプローチのすぐ西側に並列3台で駐車可能な駐車場を造成しました。前面道路は一方通行なので、余裕をもって停めていただけます。
【リフォーム済／間取図】ご家族皆様の居室も用意可能な3LDKに変更しました。
【リフォーム済／LDK】和室2室とキッチンを取り込み、約25帖のゆったりしたLDKに変更しました。南側が掃き出し窓になっていて、明るい日差しが入りますよ。
【リフォーム済／区画図】駐車場の造成工事を行い、並列3台駐車可能になりました。
【リフォーム後／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済／LDK】畳は全てフローリングに張替え、壁と天井はクロス貼りに変更しました。リビング内に収納があるので、掃除道具等の置き場にも困りませんよ。
【リフォーム後／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広
【リフォーム後／トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。
【リフォーム後／洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済／駐車場】駐車場は並列3台分を新たに造成しました。お庭も残りつつ、スッキリした外観に変わりました。
【リフォーム後／玄関】玄関扉は新しく交換いたしました。玄関はお家の顔ですので、新しく交換されるのは嬉しいですね。
【リフォーム済／玄関ホール】シューズボックスの新設を行いました。可動式の棚が付いていますので、靴の高さに合わせて調整できます。
【リフォーム後／南東洋室】約6.5帖の洋室です。フローリング張替えとクロス貼りを行いました。
【リフォーム後／北東洋室】約6帖の洋室です。北面には収納スペースがございます。建具交換、枕棚とパイプハンガーを設置しました。
【リフォーム後／北洋室】こちらも約6帖の洋室です。収納スペースの新設と建具の交換、フローリング張替え、クロス貼替えを行いました。
【リフォーム後／キッチン】キッチンは位置を変更し、リビングと対面キッチンになりました。ご家族との会話がはずみますね。
【リフォーム済／キッチン】キッチンにはカウンターボードを新たに取り付けました。ご家族が集まる場所になって会話が弾みそうですね。
【リフォーム後／物置】建物西側には屋根のついた物置スペースがございます。バイクや自転車等を置く場所にいかがでしょうか。
【周辺環境／小学校】城北小学校まで約1900ｍです。
【周辺環境／中学校】北中学校まで約2500ｍです。
【周辺環境／スーパー】バロー　掛川店様まで約1800ｍです。
【周辺環境／コンビニエンスストア】セブンイレブン上屋敷店様まで約900ｍです。
【前面道路】前面道路は幅員5ｍで一方通行です。通行量は少ないので、運転の苦手な方でも落ち着いて停められますよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様写真/キッチン】新品に交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真／キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真／ユニットバス】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

物件の基本情報

所在地	静岡県掛川市城北2丁目5-5
交通	東海道本線掛川徒歩23分バス二瀬川東降車徒歩4分
価格	2,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	92.67m²	土地面積	234.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和45年8月 (築53年)
登録日	2023年9月22日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5m ) 【リフォーム内容】耐震工事、外壁屋根塗装、間取りの変更、フローリング上張り、建具交換、水回り設備(ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面台)新品交換、クロス張替、照明器具新品交換、TV付きモニターフォン設置、玄関鍵交換など【周辺環境】・城北小学校まで約1900m ・北中学校まで約2500m ・バロー掛川店様まで約1800m ・セブンイレブン掛川上屋敷店様まで約900m

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り設備交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	城北小学校 1,900ｍ
中学校	北中学校 2,500ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,800ｍ
病院	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86144-2301
物件番号: 1220320000653
自社管理番号: 562189
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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