ルネ山坂(中古マンション) 2,290万円 3LDK [15418068] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネ山坂 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,290万円（月額12,360円/月額14,020円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪和線南田辺徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線西田辺徒歩8分

Point: 室内全面リフォーム済み☆キッチン＆バスも新調です☆TVモニターホン・浴室乾燥機完備☆全洋室3LDK♪全居室窓あり☆2WAYアクセスOKです♪

【2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約60718円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
【全洋室3LDK♪】室内全面リフォーム済み☆キッチン＆バスも新調☆TVモニターホン・浴室乾燥機完備☆全居室窓あります☆
【LD：約8.7帖】全室クロス貼替え、ハウスクリーニング済みです☆
【LD：約8.7帖】リビングは2面バルコニーに面しています☆
【LD：約8.7帖】
【LD：約8.7帖】「洋室6帖」を開放してリビングを拡張することも可能です♪
【K：約3.4帖】
システムキッチン新調です☆
【3口ガスコンロ☆】
【洋室5帖】2面採光あり☆サービスバルコニーに面しています☆
【洋室5帖】
【洋室4.4帖】
【洋室4.4帖】収納完備です♪
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
【シャワートイレ☆】
廊下にある収納です♪
玄関
TVモニターホン完備です☆
【浴室乾燥機パネル☆】
【洋室6帖】リビングと続き間になったお部屋です♪
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
リビングに面した主要バルコニー、南東向き☆
【サービスバルコニー】「リビング」と「洋室5帖」に面しています☆
エントランス
駐車場
【スーパー】スーパーナショナル　南田辺店まで300ｍ
【エレベーター】
室内洗濯機置き場完備☆シャンプードレッサー新調です☆

物件の基本情報

物件名	ルネ山坂
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32
交通	阪和線南田辺徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線西田辺徒歩8分
価格	2,290万円
管理費	月額12,360円	修繕積立金	月額14,020円
間取り	3LDK	専有面積	61.79m²(壁芯)
バルコニー面積	7.38m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和61年2月 (築38年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	27戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	南田辺小学校－徒歩9分（約700ｍ）・田辺中学校－徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーナショナル南田辺店」徒歩4分（約400ｍ）・「ココカラファイン西田辺店」徒歩9分（約700ｍ）・「ファミリーマート南田辺駅前店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月キッチン、浴室
内装	2023年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）洗面台新調、ハウスクリーニング。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立南田辺小学校 700ｍ
中学校	大阪市立田辺中学校 850ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	300ｍ
公園	94ｍ
ドラッグストア	700ｍ
銀行	450ｍ
その他	ニトリ西田辺店 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 55149-2300
物件番号: 1196580003087
自社管理番号: 20730
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。