コスモ神戸緑町(中古マンション) 790万円 3LDK [15410979] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ神戸緑町 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
790万円（月額7,400円/月額12,970円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸電鉄有馬線山の街徒歩2分

Point: ～谷上駅経由で三宮まで約２０分の交通アクセス～　■上階なしの角部屋５階部分■山の街駅まで徒歩２分■パノラマ眺望＆明るいお部屋■設備検査実施＆アフター保証付き　　～内覧ご予約受付中～

緑町の閑静な低層住宅地に立地するコスモ神戸緑町は平成２年築の全１３４戸で構成される新耐震基準のマンションです。最寄り駅まで徒歩２分ですが緑豊かな周辺環境で美しい山脈が住戸から望める好立地です。
マンションの北側メインエントランス前です。マンション敷地の出入りは東側、南側からも通行路があります。敷地の北側を出て東に真っすぐ進むと徒歩２分で神戸電鉄山の街駅です。
間取り
開口部の広いワイドリビングは窓からの採光も良好で、とても明るいメインフロアです。特に風通しの良さが感じられる爽やかな空間は角部屋でしか得られない魅力が備わります。
バルコニーから明るい陽射しが入るリビングダイニングです。窓の外は外部からの目線が一切ありませんので、常に開放的にお過ごしいただけます。アットホームな空間を現地にてご体感ください。
リビングにはまだまだ新しく快適にご使用いただける高機能エアコンを据え置きいただきました。お部屋にマッチする居室照明も据え置きいただききましたので、よろしければご活用ください。
システムキッチンはタイル目地も綺麗に保たれ比較的丁寧に維持されておられますので、そのままでもご使用可能です。もちろんご予算に合わせて新調いただければより快適なキッチン空間になります。
東側の洋室６．２帖はクローゼットも備わり主寝室に最適なお部屋です。北側の窓は二重サッシを採用しておりますので、冬場の結露も軽減されます。
リビング隣接の和室６帖は畳を表替えしました。諸寝室として、リビングの延長上でご家族団欒スペースとして、ライフスタイルに合わせて幅広いご使用をおすすめします。
東側の洋室４．４帖は子供部屋やご家族共用の収納部屋、また近年ニーズの高い在宅ワークにも最適なコンパクトなお部屋です。生活スタイルに合わせてご活用ください。
キッチンから浴室まで一直線の水周り動線ですので、日常の家事がとても快適に行えます。洗濯機置場には嬉しい吊戸棚収納も備わります。
洗面化粧台は綺麗で清潔感が保たれておりますので、まだまだそのままご使用いただけます。
ユニットバスはそのままご使用いただけますが、ご予算に合わせて新調されれば、より快適なバスタイムが得られますので、現地ご確認の上、ご検討ご相談いただければ幸いです。
トイレ内も比較的綺麗に維持されておられます。ウオッシュレットの交換をお勧めします。
玄関前は角部屋につき他人が通行する共用廊下がありませんので、プライバシーが保たれております。
エントランス入口の雰囲気です。正面に管理人室、向かって左側に集合ポスト、右側にエレベーターホールが備わります。
エントランス内の集合ポストエリアです。ご覧の通り、ポストも綺麗で雑な雰囲気が一切なく、共用部の管理の良さが感じられます。
１階のエレベーターホールです。エレベーターは各階停止で２機備わります。９階建てですが、比較的動きが早く、快適にご利用いただけます。
神戸電鉄山の街駅まで１６０ｍ
コープミニ山の街店まで３００ｍ
神戸市立甲緑小学校まで３３０ｍ
バルコニーからは素晴らしいパノラマ眺望があります。ご覧の通り、低層住宅地が広がるロケーションですので、常に落ち着きが感じられ、心が癒されます。
住み慣れた緑町は、自然に恵まれた住環境で、落ち着いて暮らせる空気の綺麗な住宅地です。マンション周辺が低層住宅地ですので５階部分でも眺望のある素晴らしいロケーションです。
居室の窓からも眺望があります。前方に望める美しい山脈は四季を通して豊かな自然と情緒が溢れます。空気が綺麗で健やかな住環境です。

物件の基本情報

物件名	コスモ神戸緑町
所在地	兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27
交通	神戸電鉄有馬線山の街徒歩2分
価格	790万円
管理費	月額7,400円	修繕積立金	月額12,970円
間取り	3LDK	専有面積	68.61m²(壁芯)
バルコニー面積	7.35m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 5階
築年月	平成2年7月 (築33年)
登録日	2023年9月19日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●低層住宅地
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■低層住宅地の好立地で玄関前やバルコニーより素晴らしい眺望があります！■５階部分のお部屋ですが階上にお部屋がありませんので足音等の心配はご無用です！■神戸電鉄「山の街」駅がマンション出入口から徒歩2分で通勤通学も快適です！■リビングにエアコン１台＆全室に居室照明が備わります！■設備検査実施済みでアフター保証付きですので軽微な補修でご入居可能です！

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立甲緑小学校 330ｍ
中学校	神戸市立大原中学校 1,430ｍ
コンビニ	1,190ｍ
スーパー	300ｍ
病院	1,470ｍ
ドラッグストア	900ｍ
銀行	360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社中島屋
所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
免許番号: 兵庫県知事(01)第012217号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 75583-2300
物件番号: 1445550000055
無料通話: 0037-634-47482
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-862-5292

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