滋賀県大津市野郷原１丁目の中古一戸建て 2,200万円 5SLDK [15406153] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県大津市野郷原１丁目

価格： 2,200万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

名神高速道路瀬田西インターチェンジから現地まで車２分
東海道本線石山バス11分野郷原降車徒歩6分
京阪石山坂本線唐橋前徒歩22分

Point: 北欧風の3階建て　５SLDKで収納は大容量。ガレージは2台駐車可能でルーフ部にはテラス有り。玄関先の庭は約4帖あります。室内は北欧スタイルの床材や建具、出窓での仕様。オール電化仕様。サッシはペアガラス

北欧風の建物外観。急勾配屋根と優しい色取りの3階建は５SLDK。収納は大容量。ガレージスペースは屋根付きで屋上はフラットなテラスとして利用できます。玄関先には庭もあり四季の植栽を楽しめます
閑静な住宅街でこの区画部は北欧風の住宅が建て並びしています。急勾屋根が雰囲気を醸し出しています。前面道路は幅員６メートルで駐車も楽々です。
対面式キッチンカウンターからは、リビングダイニング、和室、ガレージ部が見えます。北欧風のフローリング材、ペアガラスサッシは雰囲気を楽しましてくれます。ペアガラスで結露に心配もありません。
15帖のLDKでは、料理、食事、家族のだんらんが楽しめます。戸襖で仕切れる和室6帖があり畳の部屋も子育て世帯には嬉しいですね。
キッチン扉もナチュラル感のある仕様になっています。彫りの深い扉は北欧風の雰囲気があり、料理が楽しくなります。オール電化仕様でIHコンロは利用が便利です。床下収納もあります。勝手口はゴミ出しに便利です。
建具は深彫りの北欧風。建具とフローリングのカラーコンビも合っており、雰囲気があります。
３階部分には屋根裏を利用した建具付の収納があります。バルコニーからのびわ湖の眺望があります。
洗面室は２帖の大きさで、洗面台は７５０ミリサイズ。洗濯機も大型タイプを置いても十分なスペースです。
1616サイズの浴室。窓もあり換気で清潔に保てます。床の高さも気にならず、生活に優しく、水音がきにならない配置です。
1階と2階にトイレがあります。建具やサッシは北欧風で雰囲気を楽しめます。
玄関先の庭スペース。四季の植栽を楽しんだり、プランター野菜で家庭菜園も楽しめる面積があります。
１階から２階、２階から３階へとアクセスできる階段は廻り階段で小さなお子様にも安心。
3階バルコニーからはびわ湖が眺望できます。びわ湖大花火大会の花火もチラッと見えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県大津市野郷原1丁目8-56
交通	名神高速道路瀬田西インターチェンジから現地まで車２分東海道本線石山バス11分野郷原降車徒歩6分京阪石山坂本線唐橋前徒歩22分
価格	2,200万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	128.12m²	土地面積	143.57m²(登記簿)
代表的な接道	公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年9月 (築24年)
登録日	2024年4月18日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●複層ガラス・複層サッシ ●ガレージ ●3階建て以上 ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●バリアフリー
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北西 6m )

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立瀬田南小学校 1,420ｍ
中学校	大津市立瀬田中学校 2,400ｍ
コンビニ	640ｍ
スーパー	990ｍ
公園	1,210ｍ
ドラッグストア	630ｍ
銀行	1,160ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１アールエスティ住宅流通センチュリー２１アールエスティ住宅流通
所在地: 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5大津スカイハイツ110
免許番号: 滋賀県知事(5)第2705号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57661-2303
物件番号: 1016710010606
無料通話: 0037-634-04519
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 077-521-8555

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