ファミール東淀川(中古マンション) 2,980万円 3LDK [15405929] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール東淀川 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額7,200円/月額13,450円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線下新庄徒歩7分

Point: ■最上階■南東角部屋■ペット飼育可能■引き廻しバルコニー■室内フル改装■1418サイズユニットバス

総戸数204戸のビッグコミュニティマンションです♪
室内フルリフォーム済みです☆
LDKは約711帖ございます☆南東角部屋につき、日当たり＆眺望良好です！
落ち着いた色合いの室内空間となっております☆
南東角部屋につき、とても明るいお部屋となっております♪
TOTO製システムキッチンになります☆
食洗器付きで便利です♪
洗面化粧台になります☆
洗面室になります☆
1418サイズのユニットバスになります♪こちらもTOTO製です☆
温水洗浄機能付き便座になります☆
圧巻の収納量を誇る、シューズクロークと収納スペース付きです♪
玄関にはニッチもあり、遊び心を感じれます☆
圧巻の収納量を誇る、シューズクロークと収納スペース付きです♪
洋室になります☆
洋室になります☆
各居室に収納もしっかり確保されております♪
引き廻しバルコニーです☆
引き廻しバルコニーです☆
万代下新庄店まで349m
大阪市立菅原小学校まで785m
大阪市立新東淀中学校まで1426m
下新庄駅(阪急千里線)まで666m
最上階からの眺望になります☆
最上階からの眺望になります☆

物件の基本情報

物件名	ファミール東淀川
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13
交通	阪急電鉄千里線下新庄徒歩7分
価格	2,980万円
管理費	月額7,200円	修繕積立金	月額13,450円
間取り	3LDK	専有面積	84.55m²(壁芯)
バルコニー面積	20.19m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 13階
築年月	昭和58年1月 (築41年)
登録日	2023年9月17日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	204戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]186001-844、・玄関には大容量の収納が可能なスペースがあります！・食器洗い乾燥機能・浴室乾燥機能・追い焚き機能を追加・廊下の幅を広めに設計しており、車椅子の方でもＯＫです・ペット飼育可能です！規約による制限あり【リフォーム内容】・全室クロス＆フローリング貼替・建具交換・キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・ＣＦ貼替・給湯器交換等

物件のリフォーム情報

水回り	2023年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	菅原小学校 762ｍ
中学校	新東淀中学校 1,434ｍ
スーパー	349ｍ
その他	下新庄駅(阪急千里線) 666ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21PROUD ONE (株)PROUD ONE
所在地: 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
免許番号: 大阪府知事(2)第60164号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 55994-2302
物件番号: 90450000246
自社管理番号: 186001-844
無料通話: 0037-634-97780
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6151-4040

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。