レーベン長岡南町LEXIS(中古マンション) 3,780万円 4LDK [15400147] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン長岡南町LEXIS 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,780万円（月額21,600円/月額6,800円）

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線長岡徒歩8分
上越新幹線長岡徒歩8分

Point: ◇6階部分・角住戸につき、日当たり・通風・眺望　良好◇床暖房やウォークインクローゼットなどあると嬉しい設備充実運転が苦手な方も安心！駅や商業施設が徒歩圏内です！

閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
6階、南向きのL字型バルコニーにつき、採光・通風・眺望良好です。各居室は整った形ですので、お子様が成長した後も、独立性を持って暮らしやすい間取りとなっています。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
ご家族一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。ずっと居続けたくなるような明るさに包まれたリビングで、自然とご家族が揃う時間も増えるでしょう。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。また、上部に吊戸棚がなく、開放感のある空間です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
落ち着いた時間を届けてくれる休息の主寝室。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関からリビングに真っすぐと伸びた廊下。高級感のある室内は、住まわれる方のステータスも上げてくれますね。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
CoCoLo長岡徒歩9分。 680m
スーパーマルイ長岡駅前店徒歩9分。 670m
セブンイレブン長岡旭町店徒歩4分。 250m
長岡四郎丸郵便局徒歩13分。 990m
長岡市立千手小学校徒歩9分。 700m
長岡市立南中学校徒歩5分。 330m
長岡市民防災公園徒歩6分。 420m
認定こども園東部保育園徒歩9分。 710m
長岡市役所徒歩7分。 510m
医療法人誠心会吉田病院徒歩17分。 1310m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

物件の基本情報

物件名	レーベン長岡南町LEXIS
所在地	新潟県長岡市南町1丁目8-27
交通	信越本線長岡徒歩8分上越新幹線長岡徒歩8分
価格	3,780万円
管理費	月額21,600円	修繕積立金	月額6,800円
間取り	4LDK	専有面積	92.42m²(壁芯)
バルコニー面積	18.80m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 6階
築年月	令和1年8月 (築4年)
登録日	2023年9月16日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	78戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載■浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付き■ワンタッチでお湯張りや追焚きが可能なオートバス■リビングタイニングには床暖房■収納力のあるウォークインクローゼット■家事の時間を短縮する食洗器搭載■ペット飼育可（使用細則あり）

物件周辺施設までの距離

小学校	長岡市立千手小学校 700ｍ
中学校	長岡市立南中学校 330ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	670ｍ
病院	1,310ｍ
公園	420ｍ
その他	CoCoLo長岡 680ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48624-2304
物件番号: 1251430001640
自社管理番号: B00466-001436
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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