兵庫県明石市鍛治屋町の土地 2,400万円 [15396710] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県明石市鍛治屋町

価格： 2,400万円

交通情報：

山陽本線明石徒歩6分

Point: ～明石市鍛治屋町～南側道路に面する日当たり良好な立地♪　JR明石駅まで徒歩6分なので通勤通学らくらく！　周辺に買物施設が充実しており便利な環境

現地
現地
品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
区画図
JR明石駅　徒歩6分
明石市立明石小学校　約600ｍ
明石市立錦城中学校　約1440ｍ
ローソン明石魚の棚店　約190ｍ
セブンイレブン明石桜町店　約230ｍ
アルカドラッグ明石店　約400ｍ
アスピア明石　約530ｍ
マルハチ明石店　約530ｍ
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スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
ふくやま病院　約1590ｍ

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市鍛治屋町
交通	山陽本線明石徒歩6分
価格	2,400万円
土地面積／坪（坪単価）	88.80m²(登記簿)／26.91坪（89.20万円）	代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年9月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月20日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／600%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) ～地盤20年保証付き～耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立明石小学校 600ｍ
中学校	明石市立錦城中学校 1,440ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	530ｍ
病院	1,590ｍ
ドラッグストア	400ｍ
その他	桜町ＣＯＣＯＲＯ保育園 270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47036-2300
物件番号: 1394480002316
自社管理番号: 12621212
無料通話: 0037-634-79688
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-928-8855

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