南茨木駅前ハイタウンB棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７３年１２月築。総戸数１２０戸。周辺は第１種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地です。敷地の周囲には植栽スペースが設けられ、季節の移ろいを身近でお楽しみいただけます。 

 ２LDK、専有面積７０．７９平米、バルコニー面積８．６９平米。２０２３年６月リノベーション済です。南向きLDKは陽当り・通風も良好です。天王小学校徒歩約４分です。食洗機・浴室乾燥機などあります。 

 【リビングダイニング】南向きLDKには大きな掃き出し窓があり、爽やかな風が通ります。横長リビングはお部屋全体に自然光が入り、開放感があります♪リビング横の洋室の引き戸を開けてより広く空間を使えます。 

 【リビングダイニング】南向きLDKからバルコニーへの出入りが出来て、お料理の合間にお洗濯物を取り込んだりと家事がはかどります。温かみのあるアクセントクロスがお部屋をよりおしゃれに演出していますね♪ 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンには食洗機が備わっており、食後のお片付けの負担が少なくなりますね。調理作業スペースも広く取られていますので、ご家族並んでお料理も楽しむことが出来ます♪ 

 【キッチン】対面式キッチンはお料理しながらもテレビが見れたり、お部屋全体を見渡せてご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。お料理の幅が広がる３口コンロ、使い勝手の良い機能的なレンジフードです。 

 【洋室１】玄関入ってすぐ左にある洋室です。北向きの窓があり、空気の入れ替えもしやすく心地よくお過ごしいただけます。クローゼット収納付きでお部屋のお片付けもしやすく、すっきりとした空間を保てますね。 

 【洋室１】北向きの窓がある洋室には、２か所クローゼット収納が設けられています。お洋服はハンガーに掛けたままたくさん収納することが出来て助かります。全居室フローリングでお手入れがしやすいですね。 

 【洋室２】リビング横にある洋室です。お部屋の出入口は引き戸になっているため、空間を有効にお使いいただけます。窓はありませんが、引き戸を開けることで南向きのバルコニーから明るい光を取り込めます。 

 【洋室２】リビング横にある洋室です。開け閉めのしすい引き戸はすりガラスになっていて、明るい光が取り込めてお部屋に圧迫感がありません。リビングを通っていくお部屋なのでお子様のお部屋としても良いですね。 

 【洗面室】新調された洗面台は明るい３面鏡で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品もたくさんしまえて助かります。洗濯パンも新調されていて、入居後すぐに使えます。 

 【浴室】新調されたバスルームは、落ち着いた木目調の壁紙で、毎日癒されますね。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しに助かります。シャンプーなどを置けるボトルラックも備え付けられています。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間を過ごせます。タオルハンガーやペーパーホルダーも取付けられていて、新生活をすぐに始められますね。 

 【廊下収納】廊下には扉付きの固定１枚棚の収納があります。掃除機をそのまま置いておくこともできますし、買ってきたラックなどを置いて、日用品のストックなどをしまっておくなど、使い方もいろいろです。 

 【カウンター下収納】観音開きの収納が３か所あり、それぞれ可動３枚棚となっています。書類や郵便物などをしまうスペースとしても◎。扉を閉めるとすっきりした見た目で来客時に気になることもございません。 

 【トランクルーム】約１．６１平米のトランクルームは、５階階段脇にあります。室内には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品などの収納に助かります。お子様の外遊び道具などをしまっても良いですね。 

 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスが備付けられています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除もラクに済みます。 

 【廊下】玄関を入って右には洗面があり、帰宅後すぐに手洗いを済ませられて衛生的です。左には洋室があり、廊下収納も設けられています。廊下を抜けると南向きバルコニーにつながるLDKと洋室があります。 

 【バルコニー 】LDKにつながる南向きのバルコニーは陽当り・風通りも良いためお洗濯物がしっかり乾きます。お天気の良い日には椅子を置いて、読書やお茶などゆっくり楽しめてリフレッシュできますね♪ 

 【眺望】目の前は駐車場になっていますので、開けた景色を毎日眺めることができます。しっかり空が見えて、お天気の確認もできます◎。敷地内にある植栽の緑が見えて、自然を身近に感じられる住環境です。 

 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチ操作できて、一年中快適なバスタイム過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと便利です。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎ 

 【室内物干し】リビングダイニングには天井埋め込みタイプの室内物干しが設置されています。陽当りも良く、風通しのよい南向きバルコニー脇に設置がされていますので、お洗濯物などもしっかりと乾きますね。 

 【エントランス】郵便受けや掲示板、エレベーターがあります。管理が行き届いた共用部分は安心できますね。エレベーター停止階は、１・４・７・１０階のため、お部屋へは７階で降りて階段で１階分昇降必要です。 

 【駐車場】敷地内駐車場は屋外平面式です。２０２３年９月現在、空き無しです。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【駐輪場】屋根付きの駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もありません。利用料は、１００円／月です。空き状況については確認が必要なため、お気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】屋根付きのゆとりあるスペースは、雨の日でもバイクへの乗降りしやすく助かります。利用料は、３００円／月です。空き状況や月額利用料については都度確認が必要なため、お気軽にお尋ねください。 

 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。