ライオンズマンション西浦和第二(中古マンション) 2,780万円 2SLDK [15392089] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション西浦和第二 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額11,400円/月額15,520円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

武蔵野線西浦和徒歩8分
埼京線武蔵浦和徒歩20分

Point: ◇◆南向き庭付きリフォームマンション◆◇　■階下を気にせず生活できる1階部分　■即入居可　■エアコン2基設置・食洗器・浄水器・浴室乾燥暖房機など充実の設備　■調湿・脱臭効果のエコカラット

JR武蔵野線【西浦和駅】徒歩8分、南向き陽当たり良好・庭付きのリフォームマンション
洋室2部屋はどちらも間仕切り戸となっており、開放する事でリビングと繋げて広々とご使用いただけます。
約11.2帖の広々としたリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
掃き出し窓からバルコニーへ出入りが可能となる為、広さ以上の広がりを感じられる空間となっております。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
白を基調に明るい雰囲気のＬＤＫ。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。
嬉しい3口コンロ。収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
収納豊富のシステムキッチン。広々としたリビングダイニングは、開放感のある明るい空間です。ご家族団らんでリラックスしてお過ごしいただけます。
バルコニーに面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
約5帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、収納場所に困りません。
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね！
約6帖の洋室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
LDKに隣接する約5.9帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
サンディ西浦和店徒歩3分。 200m
セブンイレブンさいたま田島1丁目店徒歩4分。 310m
ドラッグセイムス西浦和店徒歩7分。 500m
さいたま市立田島中学校徒歩18分。 1370m
さいたま市立西浦和小学校徒歩10分。 800m
さいたま市立田島保育園徒歩3分。 220m
医療法人社団松弘会三愛病院徒歩15分。 1190m
浦和田島郵便局徒歩3分。 240m
秋ケ瀬緑道徒歩14分。 1110m
コジマ×ビックカメラ浦和店徒歩20分。 1570m
テラスとお庭合わせて約26平米の広々とした空間。お庭部分には砂利を敷設いたしました。南向きのため陽当り良好です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション西浦和第二
所在地	埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17
交通	武蔵野線西浦和徒歩8分埼京線武蔵浦和徒歩20分
価格	2,780万円
管理費	月額11,400円	修繕積立金	月額15,520円
間取り	2SLDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	昭和63年6月 (築35年)
登録日	2023年9月14日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●テラス ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2022年8月　リフォーム内容】　<交換>・システムキッチン（食器洗浄機・浄水器内臓水栓）・ユニットバス（換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）・洗面化粧台、洗濯パン　・温水洗浄便座付トイレ　・下足入れ　<その他>・フローリング、フロアタイル、全室クロス　・給湯器　・エコカラット、照明器具、人感センサー付ライト、TVモニター付きインターホン、エアコン設置　・砂利敷設

物件のリフォーム情報

水回り	2022年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）エアコン設置、他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立西浦和小学校 800ｍ
中学校	さいたま市立田島中学校 1,370ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	200ｍ
病院	1,190ｍ
公園	1,110ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	さいたま市立田島保育園 220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 29327-2304
物件番号: 1358110005104
自社管理番号: B00467-005420
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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