ファミール奈良するがまち(中古マンション) 2,190万円 3LDK [15391202] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール奈良するがまち 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,190万円（月額9,280円/月額17,660円）

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線奈良徒歩6分
近鉄難波・奈良線近鉄奈良徒歩16分

Point: ■南向きバルコニーで陽当りの良い3LDKお部屋です。室内大変丁寧に使用されています。■バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。■物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。

■駅徒歩約6分と通勤通学やお買い物にも便利な住環境です♪
■南向きで日当たりと風通しの良い3LDK。バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。
■窓の開口部も広く、風通しの良いリビングです♪
■南向きで陽当りの良い約13.7帖のリビングです♪
■お料理好きの方に嬉しい3口のシステムキッチン♪お料理の幅が広がりますね♪
■キッチンからはリビングが見渡せるので、リビングの様子を見ながらお料理が出来ます。
洗面
■洗濯機置き場です。
■1日の疲れを癒す浴室♪
トイレ
■玄関収納有♪　いつでも片付いた玄関がキープできます♪
■リビング横の和室はお子様のお昼寝や遊び場、家事スペースや休憩スペースとしても利用できますね。
■室内大変丁寧に使用されています。
■空家の為、いつでもご内覧いただけます。
室内
バルコニー
■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪
JR関西本線　奈良駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
奈良市立済美小学校まで徒歩約6分（約465ｍ）
奈良市立春日中学校まで徒歩約9分（約685ｍ）
ローソンJR奈良駅前店まで徒歩約6分（約415ｍ）
コーヨーJR奈良店まで徒歩約6分（約480ｍ）
サンディ新大宮店まで徒歩約10分（約770ｍ）
A-プライス奈良店まで徒歩約10分（約795ｍ）
京都銀行奈良支店まで徒歩約3分（約170ｍ）
奈良三条郵便局まで徒歩約6分（約480ｍ）
その他
■9階建の最上階のお部屋です。お部屋からの眺めもおすすめです。
■バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。
■外出の多い方でも宅配便の受け取りがスムーズな宅配ボックス付♪

物件の基本情報

物件名	ファミール奈良するがまち
所在地	奈良県奈良市杉ヶ町
交通	関西本線奈良徒歩6分近鉄難波・奈良線近鉄奈良徒歩16分
価格	2,190万円
管理費	月額9,280円	修繕積立金	月額17,660円
間取り	3LDK	専有面積	69.25m²(壁芯)
バルコニー面積	10.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 9階
築年月	平成11年2月 (築25年)
登録日	2023年9月11日	有効期限	2024年5月2日（あと4日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	50戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■9階建の最上階のお部屋です。上階からの音がないため静かにお過ごしいただけます。バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。※契約不適合責任免責※設備保証免責※令和5年12月より管理費の値上げ予定あり。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

物件のリフォーム情報

リフォーム	平成26年11月…キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調、全室クロス貼替（壁・天井）、畳新調、トイレ建具交換、食洗機新設、トイレ人感センサー照明設置、北側洋室CL改装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立済美小学校 465ｍ
中学校	奈良市立春日中学校 685ｍ
コンビニ	415ｍ
スーパー	480ｍ
病院	1,190ｍ
銀行	170ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

原田建設原田建設
所在地: 奈良県大和郡山市新木町366-2
免許番号: 奈良県知事(9)第2267号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04997-2300
物件番号: 1216620001526
無料通話: 0037-634-59817
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0743-54-5500

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。