広島県広島市安佐北区亀山西2丁目の中古一戸建て 2,449万円 6LDK [15386366] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市安佐北区亀山西2丁目

価格： 2,449万円

間取り： 6LDK

交通情報：

可部線あき亀山徒歩53分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催勝木台団地内の鉄筋コンクリート造の戸建て住宅です。建物面積も50坪超えで6LDKと部屋数も多いので家族が多い人にも安心ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【間取図】対面キッチンの約19帖の広々リビングです。6LDKのお家です。
【リフォーム済】キッチン側から見たリビングの写真です。天井・壁はクロスを張替え、床は重張りにてフロアーを施工しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板はステンレスで熱や衝撃・サビに強く清掃性が高くお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです
【リフォーム済】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので
【リフォーム済】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。天井・壁は
【リフォーム済】2階トイレの写真です。トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優
【リフォーム済】階段下収納の写真です。高さがあるため長手の物の収納に便利ですね。中は清掃を行います。
【リフォーム済】2階の洋室約9帖の収納です。扉や中の棚は新品交換しました。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。
【リフォーム済】2階の南側洋室約6帖の収納です。扉や中の棚は新品交換しました。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。
【リフォーム済】玄関は新品交換しました。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
【リフォーム済】玄関内側です。シューズBOXを新品交換しました。家族の靴もしっかり収納でき、散らかりやすい玄関回りもスッキリします。空いたスペースも小物の収納に使えます。棚板は樹脂製なので水洗いができ
【リフォーム済】1階洋室12帖の写真です。北側に和室の6帖が隣接しています。親世帯の居住スペースとして活用できますよ。床は重張りにてフロアーを施工しました。
【リフォーム済】1階和室6帖の写真です。客間や寝室など活用の幅は広がります。畳は表替えを行っています。
【リフォーム済】2階の洋室約9帖の写真です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の重張りを行いました。南向きでバルコニーに面していますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】2階のバルコニーに面した洋室6帖の写真です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の重張りを行っています。
【バルコニー】バルコニーの写真です。高圧洗浄にてクリーニングを行います。建物も鉄筋コンクリート造のため安心できますね。
【リフォーム済】カーポート付きで普通車で並列2台停められます。
【周辺環境】マックスバリュ可部西店様まで900ｍです。徒歩12分で周りにも商業施設が充実しています。
【周辺環境】セブン・イレブン広島勝木台店様まで800ｍです。徒歩10分で周りにも商業施設が充実しています。
【周辺環境】亀山小学校まで2700ｍです。徒歩34分です。
【周辺環境】安佐市民病院まで5000ｍです。車で11分です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
前面道路は約6ｍありますので、車の出し入れもし易いですよ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	広島県広島市安佐北区亀山西2丁目20-14
交通	可部線あき亀山徒歩53分
価格	2,449万円
間取り	6LDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 2階建て
建物面積	175.72m²	土地面積	200.38m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年8月 (築28年)
登録日	2023年9月13日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●リフォーム内容水廻り（キッチン、お風呂、トイレ、洗面）一式交換、シューズボックス交換、照明器具交換、建具交換、壁・天井クロス張替、床材張替及び上張り、玄関鍵交換、外壁補修等 ●間取り・周辺環境・50坪オーバーの6LDKとなります・マックスバリュ可部西店様まで約900ｍ（徒歩約12分）・セブン・イレブンヒ広島勝木台様まであき亀山駅より車で9分　駐車場：カーポート

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
外装	2024年04月外壁一部補修

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	広島市立亀山小学校 2,700ｍ
中学校	広島市立亀山中学校 3,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45205-2307
物件番号: 1220570000473
自社管理番号: 559805
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。