兵庫県川西市緑が丘１丁目の中古一戸建て 2,280万円 4LDK [15386254] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県川西市緑が丘１丁目

価格： 2,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

能勢電鉄山下徒歩15分

Point: ■ウィル不動産販売■ 2016年築の築浅戸建！4LDKプラン！能勢電鉄「山下駅」まで徒歩15分！並列2台駐車可能！全室2面採光！閑静な住宅街！

物件の外観（北西側から）周辺は新しい戸建ての多い閑静な住宅街です。能勢電鉄「山下駅」から徒歩15分。
物件の外観（北東側から）ファミリー層の多い住宅街ですので、お子様がいらっしゃる方も安心です。
物件の外観（北側から）住居地域ですので、周辺に高い建物はなく、陽当り・通風良好です。
物件の北側前面道路（東側から）前面道路も広々としております。毎日の駐車も安心です。
物件の北側前面道路（西側から）車通りが少ないので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
間取りは延床面積98.85平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の行き来がしやすく、家事動線に優れています
LDK約15.1帖2面採光のLDKです。ご家族と居心地のいい時間を過ごせそうですね。
LDK約15.1帖家具の配置がしやすいかタッチです。憩いの場としてぴったりですね。
キッチンワークトップが広々としております。毎日の料理もはかどりそうです。
キッチン対面キッチンですので、お子様の様子を見守りながら料理ができそうです。
洗面室シンク下にしっかりと収納が確保されています。また洗面ボウルにコップなどを置いておけるスペースもございます。
浴室ゆったりとした浴室です。大きな窓もございますので、換気もできます。戸建てならではですね。
トイレお手洗いも広々としております。奥の棚には小物を置いてインテリアも楽しめます。
トイレ1階2階それぞれに設置されているので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。
玄関室内も丁寧にお使いです。落ち着いた色合いのデザインです。
バルコニーお洗濯物を干すには十分な広さがございます。2階部分・南向きにつき、日当たり・風通り良好です。
和室約5.5帖リビング横には和室がございます。お子様のお昼寝やちょっとした遊び場として活躍しそうです。
2階南東側洋室約5.9帖収納スペースもしっかりございます。お荷物が多い方も安心です。
2階南東側洋室約5.9帖2面採光ですので、陽当り・通風良好です。気持ちのいい時間を過ごせそうです。
2階北東側洋室約7.8帖全室2面採光ですので、風が通ります。衛生面でも安心ですね。
2階北西側洋室約6.0帖大きな収納スペースがございます。お荷物が多い方も安心です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県川西市緑が丘1丁目
交通	能勢電鉄山下徒歩15分
価格	2,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.85m²	土地面積	134.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成28年11月 (築7年)
登録日	2023年8月25日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.3m ) ■2016年11月築の築浅戸建て！ ■室内大変丁寧にお使いです。 ■2台並列駐車可能です。 ■前面道路も広々。車通りも少ないので、毎日の駐車も安心です。 ■周辺はきれいに区画された閑静な住宅街です。 ■全居室2面採光！陽当り通風良好！ ■緑豊かな住宅地！ ■弊社の特徴について ◇駅徒歩約2分の場所にございます。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。外壁後退全周境界線より1ｍ/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	東谷小学校 900ｍ
中学校	東谷中学校 1,400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　川西営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県川西市栄町12-7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)近畿住宅産業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 07662-2300
物件番号: 1152120001525
自社管理番号: 421451R
無料通話: 0037-634-01630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-755-8111

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