大阪府豊中市栗ケ丘町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９９３年１月築。丈夫な鉄骨造４階建＋５台分の車庫付です。阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約１８分で通勤通学に便利です。スーパーやコンビニ、小中学校が徒歩１０分圏内にあり、生活利便性の高い立地です。 

 【建物周辺】建物北側、玄関前の道路は約７.５メートルの幅があり、ひろびろとしていて見通し良好です。多数の飲食店や小売店などが軒を連ねる豊中亀岡線、通称ロマンチック街道に近く、お車での移動も便利です。 

 【外観】１９９３年１月築。鉄骨で建てられた４階建の邸宅です。鉄骨造の住宅は、木造住宅と比べて耐震性が高いのが大きなメリットです。地震が起きると鉄がしなることでエネルギーを吸収する仕組みになっています。 

 【外観】阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約１８分。建物はロマンチック街道からすぐのところに位置し、国道１７６号線、中央環状線や中国自動車道豊中IC、伊丹空港にも近く、特にお車での交通アクセスが良好な立地です◎ 

 【建物内部】２階にLDKと水回りが集約された効率的な動線です。２階と３階には約１３.７５帖のひろびろとした洋室を含むたくさんのお部屋があり、収納も豊富◎余裕のあるスペースでゆったりお過ごしいただけます 

 【外観】周辺は第１種中高層住居専用地域に指定され、戸建やマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅地です。敷地から徒歩約５分のところには緑豊かな大曽公園が広がっていて、春には桜が見事に咲きお花見も楽しめます◎ 

 8SLDK、土地面積229.73平米、建物面積365.55平米。土地約６９坪超のゆとりある邸宅は２世帯におすすめです！熊野田小徒歩約５分・第三中徒歩約６分♪全室ひろびろ収納多数◎５台駐車可能な車庫あり 

 【玄関】門扉が設置された玄関です。門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがございます。前面道路は広く、開放感があります◎ 

 【玄関】明るい陽射しが差し込む、北向きの玄関前アプローチです。しっかりとした鉄格子の門扉やTVモニター付きインターフォンが設置されていて、セキュリティ面も安心ですね◎外壁や床材もタイル張りで丈夫です。 

 【ガレージ】５台も駐車可能なビルトインガレージです。シャッター付きのため、不審者の侵入・盗難などを防ぐことができます。また大切なお車を雨風から守れます。建物の前面は見通しがよく、入出庫しやすいです◎ 

 【ガレージ】電動シャッター付ガレージは、防犯面安心です。ビルトインタイプで、雨の日も大切な愛車を守ってくれます。５台駐車できる大型車庫ですので、大型車両やバイク、自転車などもたくさん停められます◎ 

 【ガレージ】北向き道路に面して４台、西向き道路に面して１台駐車可能なビルトインガレージがあります。こちら西側ガレージの横にも建物内部に繋がる階段がありますので、北側の玄関まで回りこむ必要がありません。 

 【スーパー】徒歩約８分のところにある「シェフカワカミ東豊中店」です。営業時間は９時から２２時まで、食料品や酒類、冷凍食品などが揃う便利なお店です。駐車場は５０台分完備で、お車でのお買い物も便利です◎ 

 【スーパー】徒歩約９分の「サンディ豊中夕日丘店」の営業時間は１０時から１９時半まで、お手頃価格の商品が多いことで人気のスーパーです。徒歩１０分圏内にスーパーが４軒もありお買い物回りも楽しめますね♪ 

 【スーパー】「フードショップ青葉夕日丘店」まで徒歩約９分です。営業は１０時から１９時２０分まで、八百屋さんがやっているスーパーで、イメージは「道の駅」のようです。生鮮食品がお手頃価格で手に入ります。 

 【スーパー】徒歩約１０分の距離に「阪急オアシス夕日丘店」がございます。近くにスーパーがあると、買い忘れがあったときや急な来客のときなどにも便利ですね。営業時間は１０時から２０時５０分までです。 

 【コンビニエンスストア】徒歩約４分のところにある「セブンイレブン豊中北桜塚４丁目店」です。近隣にはスーパーだけでなくコンビニも充実しており、その時の気分に合わせて行きたいお店を選ぶのも楽しいですね。 

 【コンビニエンスストア】徒歩約８分の「ローソン豊中熊野町四丁目店」です。普段のお買い物だけでなく公共料金の支払いやATM、宅配サービスの利用など、幅広く２４時間いつでも利用ができるので助かりますね♪ 

 【ドラッグストア】徒歩約６分の「スギドラッグ豊中熊野店」です。営業時間は９時から２３時まで、処方箋受付は土日祝がお休みで９時から１３時までと１４時から１７時までです。シェフカワカミのお向かいにあります 

 【学校】豊中市立第三中学校まで徒歩６分、熊野田小学校まで徒歩５分と、お子様の通学に優しい距離です。学校行事や参観、送迎などにも助かります。忘れ物に気づいたらすぐ取りに帰ることができるのも嬉しいですね♪ 

 【公園】徒歩約５分のところにある「大曽公園」という大きな公園です。遊具や広場、多機能トイレがあり、お子様の遊び場やお散歩コースにいいですね。春になると桜の花がきれいに咲き、お花見を楽しめそうです♪ 

 【公園】徒歩約５分の「大曽公園」には、滑り台やブランコなど遊具がたくさん設置されています。広いスペースもあるため鬼ごっこやサッカーのリフティング練習、キックバイクや自転車の練習などにも使えそうですね◎ 

 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 

 メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪ 

 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！ 

 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせください♪ 

 シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！ 

 外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。 

 リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。