アピカ赤堤(中古マンション) 9,830万円 3LDK [15379342] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アピカ赤堤 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,830万円（月額35,600円/月額12,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

小田急小田原線豪徳寺徒歩5分
東急世田谷線山下徒歩9分

Point: 駅近×閑静を満たす立地、せたがや百景にも選ばれた「北沢川緑道ユリの木公園」そばにある宮坂エリアの邸宅。当社からのお問い合わせ限定・ユニットバス新規リフォーム後お引渡し。TOTOシンラシリーズ

せたがや百景「北沢川緑道ユリの木公園」から続くユリの木通りに面し、重厚な存在感を醸し出すアピカ赤堤　オートロック・管理人日勤でセキュリティも安心です。
銭高組・伊藤建設施工、平成8年築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除など各種税制優遇にも対応したマンションです（詳細は担当まで）
時を重ねるごとに存在感を醸し出すタイル張りの外観。
84.75平米・3LDK。※帖数は現地計測によります。図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
LDKはひろびろ約16.7帖（現地計測）※CG加工にて既存家具を消した後、CG合成にて家具を配置しております。
リビング最大天井高は約2.6m、空間の広がりをより感じることができます。（※CG加工にて家具を消しております）
段差がなく、フルフラットな玄関アプローチ。（※CG加工にて家具を消しております）
マンションのエントランスにはスロープあり、お部屋に入るまでバリアフリーにも対応した設計（※CG加工にて家具を消しております）
エントランス（ロビー）：プライバシーにも配慮した内廊下設計。高級感漂うホテルライクな空間です。
エントランスはTVモニタ付きのオートロック設計。
東高（株）旧分譲の都市型住宅、アピカシリーズのマンション。綺麗に管理されたエントランスが迎えてくれます。
バリアフリーにも対応したスロープ付きのアプローチ。
エントランス
セキュリティ面にも配慮したTVモニタ付きのオートロック設計
不在時にも荷物が受け取り可能、便利な宅配ボックス付きです。
宮坂2丁目には分譲マンションが7つしかなく（当社調べ）駅近×閑静という条件を満たず立地に建設されたアピカ赤堤。
マンション1階部分は駐車場となっております。
【コンビニエンスストア】ローソン　世田谷山下駅前店まで240ｍ
【スーパー】miniピアゴ宮坂3丁目店まで550ｍ
【ショッピングセンター】経堂コルティまで821ｍ
【生活雑貨店】ダイソー　経堂店まで715ｍ
～当社お問合せ限定～ユニットバス新規リフォーム！（浴室乾燥機付き）リフォーム後のお引渡し！～　　※施工品・施工業者は当社指定。パネルカラー等多少お選び頂けます。
お散歩コースとしても気持ち良い北沢川緑道ユリの木公園・ユリの木通り
その他
前面道路はほとんど居住者の車しか通らないため、交通量が少なく静かな住環境です。
整備された歩道に道幅が広く設けられた前面道路。
緑豊かなユリの木通りに面し、四季の移ろいを感じる暮らし。
（山下駅側より）北沢川緑道ユリの木公園まで続く、ユリの木通り
マンションエンブレム
東急世田谷線「山下駅」まで徒歩3分の駅近く便利な立地。ほか豪徳寺駅や経堂駅も徒歩10分圏内。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アピカ赤堤
所在地	東京都世田谷区宮坂2丁目25-23
交通	小田急小田原線豪徳寺徒歩5分東急世田谷線山下徒歩9分
価格	9,830万円
管理費	月額35,600円	修繕積立金	月額12,700円
間取り	3LDK	専有面積	84.75m²(壁芯)
バルコニー面積	8.57m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	平成8年3月 (築28年)
登録日	2023年9月10日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	エレベーター有、オートロック有、宅配ボックス有

物件周辺施設までの距離

コンビニ	240ｍ
スーパー	450ｍ
ドラッグストア	300ｍ
銀行	378ｍ
商店街	821ｍ
その他	豪徳寺駅前郵便局 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
所在地: 東京都新宿区西新宿6丁目12‐6 小田急コアロ‐ド西新宿2階
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002135号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59804-2309
物件番号: 1265610001646
自社管理番号: 230949
無料通話: 0037-634-90860
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-0788

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。