広島県広島市東区福田4丁目の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [15371042] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市東区福田4丁目

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

芸備線上深川寺分停留所降車徒歩45分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ソーラーパネル付きで自家発電可能なので家庭に優しいですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】庭から見た外壁です。2022年に設置したソーラーパネルがございますので、自家発電が可能です。
前面道路の写真です。道幅が4ｍ以上ある広島市道です。
【リフォーム後間取図】約16帖の南向きのリビングに2階には6帖の洋室が3部屋あります。自然光も入る明るい印象のお家ですね。
【リフォーム済】リビングの一角です。アクセントクロスを使用し、落ち着いた雰囲気となっています。テレビコンセントもあるので、テレビを置くのにいいですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
【リフォーム済】IHコンロ、ホーロートップ、プッシュ式点火、全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなのではお料理もはかどりそうですね。また、嬉しいビルトイン食洗機付きです。毎日
【リフォーム済】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
【リフォーム済】浴室です。クリーニングを行っています。きれいなお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
【リフォーム済】リクシル製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
【リフォーム済】2階の北西の居室の収納です。こちらはクローゼットを新設しています。大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。
【リフォーム済】2階の南側の居室の収納です。収納スペースが左右2つございますので、大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。
【リフォーム済】2階の東側の居室の収納です。こちらはクローゼットを新設しています。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。鍵も2つあり、モニター付きのインターフォンもあるので、来客時も安心ですね。
【リフォーム済】中から見た玄関です。壁、天井のクロスは張替え、フローリングは重ね張りしています。シューズボックスも新しく、明るい印象の玄関なので、1日を気持ちよくスタートできそうですね。
【リフォーム済】2階の北西側の居室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしています。照明はLED照明に交換済みです。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げて
【リフォーム済】2階の南側の居室です。壁、天井はクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしています。照明器具も新品交換済みです。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
【リフォーム済】2階の東側の居室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はフローリングを追い張りしています。照明器具も新品交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋です。寝室にも良い
【リフォーム済】廊下です。床はフローリングを追い張りし、壁・天井はクロスを張替えています。
【リフォーム済】2階の廊下です。床はフローリングを追い張りし、壁・天井はクロスを張替えています。各お部屋への段差はなく、生活しやすいですね。
【リフォーム済】洋室に面したバルコニーです。天気のいい日には洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。
駐車場です。駐車は縦列2台可能です。
【周辺環境】ユアーズ福田店まで1km（徒歩13分）です。
【周辺環境】セブンイレブン広島福田店まで450ｍ（徒歩7分）です。
【周辺環境】広島市立福木中学校まで1300m（徒歩20分）です。
【リフォーム済】階段です。こちらは壁・天井のクロスを張替えます。また、手摺りを交換するので、お子様からご高齢の方も安心して上り下りができますね。
【リフォーム済】庭です。残置物や倉庫を撤去しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	広島県広島市東区福田4丁目3030-6
交通	芸備線上深川寺分停留所降車徒歩45分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.83m²	土地面積	110.07m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年4月 (築37年)
登録日	2023年9月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●太陽光発電システム ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●オール電化
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4.5m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●間取・駐車場・庭・約16帖の広々としたLDK ・縦列駐車2台可能 ●周辺環境・芸備線　上深川駅まで約3600m ・バス停　寺分停留所まで約600m ・福木小学校まで約1900m ・広島市立福木中学校まで1300m ・ユアーズ福田店様まで約1000m ・セブンイレブン広島福田店様まで約450m ・東区役所まで約9800m 上深川駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）水回り一部交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福木小学校 1,900ｍ
中学校	広島市立福木中学校 1,000ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67943-2300
物件番号: 1220570000472
自社管理番号: 564809
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。