宮城県遠田郡美里町字志賀町1丁目の中古一戸建て 1,379万円 5LDK [15366942] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県遠田郡美里町字志賀町1丁目

価格： 1,379万円

間取り： 5LDK

交通情報：

東北本線小牛田徒歩20分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場拡張し、自動車3台(軽自動車2台含む)駐車可能に。水回り全て新品交換、外壁塗装を行います。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。
【リフォーム中】間取りは5SＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。
【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】2階の東側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでし
【リフォーム中】2階の西側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご夫婦の寝室にいかがでし
【リフォーム中】1階の北側和室は、洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。お子様のお部屋にちょうどいいですね。
【リフォーム中】続き間の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】続き間の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】階段は床板はクリーニング、滑り止めのノンスリップ、手すりを設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
【リフォーム中】1階縁側です。クッションフロア張りを行います。南向きで洗濯物を干すのにもちょうどいいスペースですね。
【リフォーム中】南向きのベランダなのでお洗濯物も乾きやすいですね。サッシで囲われているので雨の日や雪の日もお洗濯物が干せます。
【リフォーム後】分電盤です。50Aにアンペア変更・交換を行いました。細かいところにもしっかり価値を足しています。
【リフォーム中】駐車場です。カーポートを解体し、普通車1台軽自動車2台駐車可能になるように拡張工事を行います。
Aコープこごた店様まで約1300ｍ車約3分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
ミニストップ美里店まで約700ｍ徒歩8分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
小牛田駅まで約1600ｍ徒歩20分。通勤通学も便利な距離です。
不動堂小学校まで約900ｍ徒歩12分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
【前面道路】接道は北東側公道幅員5.8ｍになっています。ブロック塀を解体し間口を広げる予定なので駐車もしやすいですね。
【区画図】区画図です。駐車場拡張工事を行い普通自動車1台、軽自動車2台駐車可能になります。角地です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】庭です。物置解体、除草を行います。南向きなので日当たりが良くBBQやお子様の庭遊びが楽しめますね。

物件の基本情報

所在地	宮城県遠田郡美里町字志賀町1丁目6-6
交通	東北本線小牛田徒歩20分
価格	1,379万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	141.84m²	土地面積	249.78m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6m、北東 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2023年9月8日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道北東 5.8m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・全居室リフォーム・システムキッチン・トイレ交換、ユニットバスは1坪の追い焚き付き・洗面台交換 ● 間取り・駐車場・庭　・個室5部屋の5LDK 　・嬉しいカースペース3台(普通車：1台・軽2台) 　・お庭でバーベキューが楽しめますね ● 周辺施設　・不動堂小学校(900m)徒歩12分　・Aコープ小牛

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	不動堂小学校 900ｍ
中学校	不動堂中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53619-2305
物件番号: 1372930000319
自社管理番号: 560855
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。