新潟県柏崎市半田2丁目の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15366041] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県柏崎市半田2丁目

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

信越本線茨目徒歩11分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 3LDK、駐車スペース3台に拡張。小学校まで約500ｍと通学も安心の立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】外壁塗装を行いました。屋根塗装を来れ方行います。
【リフォーム後間取図】リフォーム後の間取図です。水廻りも全て新品交換しましたので、気持ちよく生活していただけます。
【LDK】21.5帖LDKです。和室からLDKへ間取り変更し、クロス・フローリングの張替え、照明・建具の新品交換を行いました。南側の窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【キッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【洗面脱衣室】洗面脱衣所です。クロス・フローリングの張替え、照明・建具・洗面化粧台の新品交換を行いました。湿りがちな洗面脱衣室も小窓からの風通しとやさしい陽射しで明るく爽やかな空間となっています。
【浴室】ユニットバスは新品に交換しました。家の雰囲気に合わせブラウン色を選択しました。
【収納】2階の洋室にはクローゼットを新設。建具は新品に交換しました。枕棚、ハンガーパイプはオプションで設置が可能です。詳しくはお問い合わせください。
【2階納戸】階段上がったところに納戸があります。二面採光で通気性も良くコンセントも設置済みなので、収納としてだけではなく書斎としてもお使いただけます。クロスの張替えとフロアの重ね張り、照明交換を行いま
【キッチン収納】キッチン脇にはパントリー新設しました。調味料や保存食品も生活感なく収納ができます。
階段下収納です。建具を交換しました。掃除道具など収納するのに便利ですね。
【玄関】玄関ホールです。天井・壁クロス貼替、照明交換、シューズボックス新品交換を行いました。生活しやすい導線になるようにリフォームを行いました。
【1階洋室】DKのお部屋を洋室へ間取変更を行いました。フローリング重ね張り、クロス貼り替え、建具交換を行いました。
【2階南側洋室】2階7帖洋室です。クロス・フローリングの張替え、照明と建具の新品交換を行いました。2つのクローゼットがあることでスペースを有意義に使え、洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事が出来ま
【2階北側洋室】2階和室は洋室へ変更し、フローリング張替え、クロス貼り替え、建具交換を行いました。
【1階納戸】リビングの隣には納戸が有ります。洗濯物を干すサンルームとしてもお使いいただけます。フローリング張り、建具の交換、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。
【駐車場】並列3台へ拡張しました。詰めれば3台止められるで、ご来客時も困らなそうですね。
【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート柏崎城塚店様まで220ｍ（徒歩約3分）です。近くに24時間営業のコンビニがあると急な買い物に便利ですね。
【周辺施設/小学校】半田小学校まで500ｍ（徒歩約7分）です。お子様でも通いやすい距離で親御さんも安心ですね。
【周辺施設/中学校】鏡が沖中学校まで約2300ｍ（徒歩29分）。体力がついてきた中学生のお子様にピッタリの距離ですね。
【周辺施設/スパー】ピアレマート柏崎店様まで約1000ｍ（車4分）毎日のお買い物もこの距離ならラクラク行うことができますね。
【区画図】南側のお庭を解体し、駐車場拡張工事を行ったので、駐車3台可能になります。南側幅6ｍの道路より敷地内に出入りします
【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県柏崎市半田2丁目14-50-4
交通	信越本線茨目徒歩11分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.02m²	土地面積	183.11m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年7月 (築38年)
登録日	2023年9月8日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。南道路に面していて陽当たり良好の住宅。外壁塗装、間取変更、水廻すべて新品交換済です。気持ちの良い生活をスタートできますね。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年01月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	半田小学校 500ｍ
中学校	鏡が沖中学校 2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15580-2303
物件番号: 1220040000421
自社管理番号: 559726
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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