クレアシティ深江橋(中古マンション) 3,490万円 3LDK [15365717] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クレアシティ深江橋 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額9,200円/月額11,650円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩10分
大阪市営地下鉄中央線深江橋徒歩13分

Point: ◆水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みです。◆南向きのワイドバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆２００９年（平成２１年）１月建築のペットと暮らせるマンションです。

２００９年（平成２１年）１月建築のペットと暮らせるマンションです。大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩１０分、大阪メトロ中央線　深江橋駅まで徒歩１３分です。
令和５年１１月下旬に水廻り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。南向きのワイドバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。リフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なダイニングです。リフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。リフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）
食器洗浄乾燥機・浄水機能付き水栓付きのシステムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンで、家族と会話をしながらお料理が出来ます。
ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。
洗濯機置き場もある洗面室です。洗濯パン・洗濯用水栓も新調しました。（クロス・ＣＦ張替等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。追炊き機能も付いています。
便器・温水洗浄便座新調新調しました。上部には収納棚もあります。（ペーパーホルダー・タオル掛け・収納棚新調、クロス・ＣＦ張替等）
玄関にはシューズボックスの他に玄関収納もあります。玄関廻りがキレイに片付きます。（建具新調、フローリング・クロス張替、ダウンライト新設等）
シューズボックス付きの玄関です。（シューズボックス新調、フローリング・クロス・玄関タイル張替、ダウンライト新設等）
リビングと続き間の洋室約４．５帖：収納がタップリ出来るクローゼットが付いています。（フローリング・クロス張替、建具・クローゼット新調、照明器具付き等）
洋室約５．４帖：収納がタップリ出来るクローゼットが付いています。室内明るいです。（フローリング・クロス張替、建具・クローゼット新調、照明器具付き等）
洋室約４．９帖：収納がタップリ出来るクローゼットが付いています。室内明るいです。（フローリング・クロス張替、建具・クローゼット新調、照明器具付き等）
出幅のある南向きのワイドバルコニーです。スロップシンクも付いています。
手入れの行き届いているエントランスアプローチです。
オートロック完備のエントランスです。
駐車場出入口（南側）。駐車場：月額５００円～６０００円です（空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です）。
駐車場出入口（西側）。駐車場：月額５００円～６０００円です（空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です）。
大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約７４０ｍ（徒歩１０分）です。
大阪メトロ中央線　深江橋駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）です。
ＭＥＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約５００ｍです。
ライフ新深江店まで約６７０ｍです。
ローソンストア１００東成神路三丁目店まで約４０ｍです。
ウエルシア東成深江南店まで約３４０ｍです。
バルコニーからの眺望です。目の前には高い建物が無く、眺望も大変良好です。
モニター付きのエレベーターで安心です。
留守時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスがあります。
バイク置き場（空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	クレアシティ深江橋
所在地	大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33
交通	大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩10分大阪市営地下鉄中央線深江橋徒歩13分
価格	3,490万円
管理費	月額9,200円	修繕積立金	月額11,650円
間取り	3LDK	専有面積	64.72m²(壁芯)
バルコニー面積	10.94m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	平成21年1月 (築15年)
登録日	2023年9月2日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩１０分、大阪メトロ中央線　深江橋駅まで徒歩１３分です。◆専有面積６４．７２平米の広々とした３ＬＤＫです。◆駐車場月額：５００円～６，０００円です（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。◆３，４９０万円全額ローンでも、月々￥８７，０９２ーのお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）クローゼット・ダウンライト新設、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立神路小学校 615ｍ
中学校	大阪市立相生中学校 200ｍ
コンビニ	40ｍ
スーパー	500ｍ
病院	630ｍ
公園	460ｍ
ドラッグストア	340ｍ
銀行	925ｍ
商店街	540ｍ
その他	東成山水学園 290ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87103-2307
物件番号: 1118480007371
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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