鹿児島県鹿児島市牟礼岡2丁目の中古一戸建て 1,299万円 4DK [15360999] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市牟礼岡2丁目

価格： 1,299万円

間取り： 4DK

交通情報：

日豊本線鹿児島徒歩163分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場3台/水回り交換/4DK

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後写真】屋根・外壁塗装を行いました。
【リフォーム後写真】前面道路は約6ｍ。
【間取図】間取り図です。4DKになります。
【リフォーム後間取り図】3LDKへ間取り変更を行います。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後写真】DKです。キッチンは新品に交換しました。吊り戸もあり、収納には困りません。勝手口もついているのでゴミ出しに便利です。
【リフォーム後写真】DK横洋室にはクローゼットがあります。枕棚とハンガーパイプを新設しましたので、収納に便利です。
【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後写真】玄関の写真です。鍵交換を行い、モニター付きインターホンを新設しました。
【リフォーム後写真】玄関ホール。シューズボックスを交換しました。クロスの張り替えと床の上張りをしたので、明るい印象です。
【リフォーム後写真】洋室8帖（別アングル）
【リフォーム後写真】駐車場側洋室。クローゼットを新設しました。
【リフォーム後写真】駐車場側洋室（別アングル）
【リフォーム後写真】DK横洋室。2面採光で明るいお部屋です。
【リフォーム後写真】和室6帖。客間として活躍すること間違いなしです。
【リフォーム後写真】和室（別アングル）
【リフォーム後写真】廊下。クロス張替と床の上張り、電気交換を行いました。
【リフォーム後写真】駐車場の写真です。普通車3台の駐車が可能です。
【リフォーム後写真】駐車場。急な来客も大丈夫そうですね、
【周辺環境】牟礼岡小学校まで40ｍ(徒歩1分)
【周辺環境】吉田南中学校まで6600ｍ(車で約15分)
床下の写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証）
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市牟礼岡2丁目1-6
交通	日豊本線鹿児島徒歩163分
価格	1,299万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	82.12m²	土地面積	210.03m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年10月 (築29年)
登録日	2023年9月6日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 7m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。気になる水回りはすべて交換しました。普通車2台と軽自動車1台が駐車できるように、駐車スペースを拡張しました。鹿児島駅より車で26分　駐車台数：普通車2台・軽自動車1台

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	牟礼岡小学校 40ｍ
中学校	吉田南中学校 6,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20397-2301
物件番号: 1220830000601
自社管理番号: 562618
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。