福島県福島市瀬上町字谷地の中古一戸建て 1,849万円 4LDK [15360956] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県福島市瀬上町字谷地

価格： 1,849万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阿武隈急行瀬上徒歩8分

Point: 【リフォーム中】4月19日(金)～4月22日(月)の毎日、見学会開催リフォーム後は4LDKの間取りへ変更します。4人家族におすすめの住宅になりますよ。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】リフォーム前間取図です。現在は6DKの間取りですが、リフォーム後は4LDKの間取りへ変更する予定です。
【間取図】リフォーム後間取図です。現在は5DKの間取りですが、リフォーム後は4LDKの間取りへ変更します。全て洋室に変更するため、使いやすいお部屋になりますよ。
【リフォーム前】
キッチン
【リフォーム前】脱衣所です。リフォーム後は洗面化粧台も交換します。新品の化粧台で気持ちよく整えられますね。
【リフォーム前】浴室です。リフォーム後はLIXIL製のユニットバスへ変更します。
【リフォーム前】現況トイレです。LIXIL製のトイレに交換します。水廻りは全て新品になります。
【リフォーム前】玄関ドアは新品の開き戸に交換します。お家の顔である玄関ドアが新品になると、お家全体の印象ががらりと変わりますよ。
【リフォーム前】玄関ホールです。リフォーム後はシューズボックスも新品交換します。
【リフォーム前】1階奥の8帖和室は洋室へ間取り変更します。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行う予定です。
【リフォーム前】
【リフォーム前】
【リフォーム前】ベランダはクリーニングを行う予定です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い炊き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム前】駐車場予定地です。縦列2台で大きな車でも駐車できるように造作します。
【リフォーム前】外観別角度からの写真です。リフォーム後は外壁の塗装を行います。印象がガラッと変わりますよ。
【周辺環境】コープマート瀬上店まで600ｍ（徒歩8分）です。
【周辺環境】瀬上駅まで約600m（徒歩約8分）です。
【周辺環境】福島市市立瀬上小学校まで1100ｍ（徒歩約15分）です。
【周辺環境】福島市市立北信中学校まで2500ｍ（徒歩約32分）です。
【同仕様写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	福島県福島市瀬上町字谷地16-5
交通	阿武隈急行瀬上徒歩8分
価格	1,849万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.74m²	土地面積	165.53m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 5m、西 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年4月 (築46年)
登録日	2023年9月6日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 5m ) ( 私道西 4.8m ) リフォーム後は庭を解体し駐車場を造設します。水廻りも全て新品へ交換しますので、気持ちよく新生活を過ごしたい方へおすすめ住宅になります。私道通行承諾書なし

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	瀬上小学校 1,100ｍ
中学校	北信中学校 2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福島店カチタス　福島店
所在地: 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73688-2309
物件番号: 1220000000368
自社管理番号: 563482
無料通話: 0037-634-53059
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。