レーベンリヴァーレディアレジデンス(中古マンション) 2,280万円 4LDK [15357402] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベンリヴァーレディアレジデンス 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額12,520円/月額11,990円）

間取り： 4LDK

交通情報：

湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分
東北本線古河徒歩6分

Point: ◆宇都宮線『古河』駅徒歩6分！駅近で便利な立地◆3つのバルコニーを設けた明るく開放的なプラン♪ウォークインクローゼットや物入など、収納も豊富に確保！

全69邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
間取図
大きな掃き出し窓から採光が部屋の隅々まで行き渡る明るい空間です。
暮らしのさまざまなアイテムを収納できる物入が設置されています。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
玄関を入った時から、上質な空気感に包まれます。自分の住まいでありながら、迎え入れてくれるような感覚。長い出張の後も、ちょっとしたお出かけの帰りも、どんな時も皆さまを優しくお迎えいたします。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
エントランスには歩行用アプローチと車寄せを配し、安全に配慮しております。また、雨の日も安心して車の乗降や荷物の積み下ろしが可能となり、まるでホテルのようなグレード感のあるエントランスとなっております。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
駐車場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
駐車場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(車種等には制限がございます。)
古河市立古河第二小学校徒歩3分。 230m
認定こども園ゆりかご幼稚園徒歩11分。 850m
コモディイイダ古河駅前店徒歩7分。 550m
セブンイレブン古河幸町店徒歩4分。 300m
ウエルシアVAL古河店徒歩8分。 590m
古河台町郵便局徒歩9分。 650m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
マンション共用部です。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れる空間が、ワンランク上の生活をお約束致します。
［宅配ボックス］共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
共有部のごみ置き場
［ペットの足洗い場］大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育（細則あり）
駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
バイク置き場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
敷地内には憩いのスペースがあり、天気の良い日は散歩したり、ベンチに腰掛けご友人の方と談笑などが楽しめます。

物件の基本情報

物件名	レーベンリヴァーレディアレジデンス
所在地	茨城県古河市本町4丁目15-23
交通	湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分東北本線古河徒歩6分
価格	2,280万円
管理費	月額12,520円	修繕積立金	月額11,990円
間取り	4LDK	専有面積	76.35m²(壁芯)
バルコニー面積	18.59m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 5階
築年月	平成19年6月 (築16年)
登録日	2023年9月4日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV（定額料金） 550円、インターネット（定額料金） 1,100円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■3方向に開けたバルコニーから各居室へ採光を取り込める■リビングにいる方と会話をしながらお料理ができる対面式キッチン■収納力のあるウォークインクローゼット■お部屋への開放感を演出する出窓を設けた洋室■雨天時のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機■遮音性が高い二重床・二重天井構造■ペット飼育可（使用細則あり）

物件周辺施設までの距離

小学校	古河市立古河第二小学校 230ｍ
中学校	古河市立古河第三中学校 1,760ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	550ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	590ｍ
銀行	590ｍ
その他	認定こども園ゆりかご幼稚園 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24389-2300
物件番号: 1251430001632
自社管理番号: B00466-001423
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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