山口県山口市大内長野の中古一戸建て 1,249万円 5DK [15357141] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県山口市大内長野

価格： 1,249万円

間取り： 5DK

交通情報：

山口線山口下長野バス降車徒歩3分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDKのフルリフォーム住宅です。各お部屋のサイズが6帖以上かつ、収納個所も豊富にあるので、荷物や家具が多い方も安心です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】家の裏側の写真です。外壁は塗装を施し、これから外構の整地工事を行いました。
【リフォーム済】前面道路の写真です。団地内の生活道路となっているので、車の往来で立ち往生することはなさそうです。
【間取り図】RF後の間取り図です。お部屋は全て洋室に生まれ変わり、生活動線の良い暮らしやすいおうちになりました。
【リフォーム済】リビングの写真です。手前は家族で集まってテレビをみるスペース、奥側は食卓を設置するスペースになりました。床は新しいフロアを張り、壁天井もクロスをはり、照明器具も設置しております。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品交換いたしました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。ビルトインタイプの食器乾燥機付きで洗い物もラクチンです。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。おうちの中央に洗面脱衣所、浴室があるのでコンパクトで使いやすい間取りになっています。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。0.75坪タイプにはなりますが、しっかりと体の芯から温まることができます。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ポーチが広く、雨の日の軒先でのお話もはかどる玄関になりました。玄関ドアは新品と交換いたしました。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。玄関上部は吹き抜けになっており開放的な造りとなっています。シューズボックスを新しく設置いたしました。
【リフォーム済】1階約7帖洋室の写真です。大きいクローゼット付きで主寝室にもおススメです。天井・壁クロスは張替え、床はフロア張り致しました。
【リフォーム済】2階約7.5帖洋室の写真です。収納個所が2か所あり、広さも十分なお部屋です。天井・壁クロスは張替え、床はフロア張り致しました。
【リフォーム済】2階南西側約6帖洋室の写真です。二面採光で日当たりも十分です。クローゼットもあるので子供部屋にも適しています。天井・壁クロスは張替え、床はフロア張り致しました。
【リフォーム中】2階北東側約6帖洋室の写真です。こちらも子供部屋にされるとよさそうです。天井・壁クロス、床はフロア張り致しました。
【リフォーム済】吹き抜けの写真です。窓からの採光も良好なので明るい印象のスペースになっています。
【リフォーム済】1階洋室の収納の写真です。枕棚もあるので上部の空間にもスッキリとしまうことができます。
【リフォーム済】キッチンスペースの写真です。調理場が広々としているので、新しいキッチンで毎日の料理を楽しめそうですね。
【リフォーム済】1階洋室の別角度からの写真です。リビング、お風呂にも近いお部屋になります。
【リフォーム済】2階7.5帖洋室の別角度の写真です。南向きのお部屋なので日当たりの良い明るいお部屋になりそうですね。
【リフォーム済】2階南西側洋室の別角度からの写真です。2面採光で明るいお部屋になっています。
【リフォーム済】駐車場の写真です。拡大工事を行い、縦列2台駐車可能な駐車スペースに生まれ変わりました。浄化槽もこの度新設しています。
山口駅まで車で12分（4.8km）
大内中学校まで徒歩16分（1.3km）
柴田病院まで徒歩13分（1.1km）
ザ・ビッグ大内店様まで徒歩11分（0.9km）
【区画図】区画図です。お車を駐車される際は、車の頭の部分を区画図下側の出っ張りにしっかりと入れてから切り返すと駐車しやすいです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県山口市大内長野1784-4
交通	山口線山口下長野バス降車徒歩3分
価格	1,249万円
間取り	5DK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	105.24m²	土地面積	175.94m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2023年9月5日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●吹き抜け ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	189.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 4m ) 4LDKのお家です。1階にも洋室があります。水回りはすべて新品交換済です。建物内部のクロスやフローリング等も張替え済です。山口駅より車で10分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大内小学校 2,000ｍ
中学校	大内中学校 1,300ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	900ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38894-2301
物件番号: 1220590000350
自社管理番号: 561829
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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