新潟県新潟市西区五十嵐西の中古一戸建て 1,079万円 2LDK [15346124] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区五十嵐西

価格： 1,079万円

間取り： 2LDK

交通情報：

越後線内野西が丘徒歩22分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 ■■車庫付きコンパクト2LDK住宅/閑静な住宅街■■

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】14帖のLDKです。洗面脱衣が近く、家事動線良好です。収納も新規に設置致しました。
【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は一部張替をし、全体を塗装しました。
【リフォーム済】間取り図です。2LDKとコンパクトな間取りとなっています。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。Ｌ字でワークスペースが広いのが嬉しいですね。
【リフォーム済】リビング別アングルです。大きなサッシが付いており、日当たり良好です。
【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関戸です。照明交換と鍵交換などを行いました。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁紙、照明を交換しました。シューズボックスを新しく設置しております。
【リフォーム済】一階和室です。畳の表替え、障子や襖の張替を行いました。
【リフォーム済】抜けない柱はアクセントで棚を設置致しました。
【リフォーム中】一階廊下です。床にはフローリング材を新しく張りました。隣の和室の採光も取れる明るい廊下です。
【リフォーム済】二階洋室です。床にはフローリング材を張り、壁紙を張り替えております。
【リフォーム済】階段です。床にはフローリング材を貼り、ノンストップ、手すりを新しく設置しました。安全に綺麗にリフォームしております。
【リフォーム済】現在の家電にも対応できるように分電盤を交換しました。お客様が住んでからも安心して生活できるように細部までしっかりリフォームします。
【リフォーム済】駐車場ガレージ式になっています。ケイカル板の張替え、照明の交換を行いました。
【小学校】西内野小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】内野中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】原信内野店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【周辺施設】内野西が丘駅まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【景観】庭からの景観です。高台に位置しているため、天気の良い日は広大な景観が見渡せます。
【リフォーム済】リビングからも見えるお庭があります。植栽は伐採を行いました。
【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】新品交換したのキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンの天板は汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。キッチンをより清潔に保てます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区五十嵐西12-26
交通	越後線内野西が丘徒歩22分
価格	1,079万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	75.59m²	土地面積	152.13m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年11月 (築41年)
登録日	2023年9月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) ～～閑静な場所に住みたいけど、スーパーなどが遠いのは少し抵抗があるという方に～～ ■2LDKのコンパクトな車庫付き住宅です。（奥行に制限があります） ■高台の庭から西区を一望できます。 ■LDKには掃き出しサッシから大量の採光が取れます。 ■小学校まで約750m、原信まで約800mとお子様がいらしても生活しやすい立地です。～～～リフォーム概要～～～ ■外壁塗装 ■キッチン、ユニットバス、ト

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年03月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西内野小学校 750ｍ
中学校	内野中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89473-2303
物件番号: 1434160000161
自社管理番号: 558370
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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