新潟県小千谷市大字上片貝の中古一戸建て 1,379万円 3LDK [15344224] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

新潟県小千谷市大字上片貝

価格： 1,379万円

間取り： 3LDK

交通情報：

上越線小千谷徒歩47分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催カーポート、インナー物置付、SICやパントリーもある2016年築のオシャレな住宅です。

【外観】現地外観写真です。家が密集していないため、人目を気にせず過ごすことができます。
【外観】北側からの外観写真です。国道沿いの窓は一回り小さくなっているので人の目が気になりません。
【前面道路】国道117号線に面しており、小千谷市街や十日町市へのアクセスも良好です。
【間取り】全室洋室の3LDK。収納が多い造りなのでおうちがすっきり片付きます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】約3帖の洗面所は通常より少し広いのでお洗濯物を干すこともできます。
1坪の浴室は足を延ばしてゆっくりお湯に浸かることができます。ピカピカにクリーニングを行いました。
1階の温水洗浄便座・便器トイレはピカピカにクリーニングをおこないました。
【リフォーム済】階段下収納を撮影しました。シューズクローク、パントリー、各居室クローゼット付きなど、収納力の高い住宅です。荷物が増えてもスッキリ片づけられます。
玄関横にはガレージがあります。タイヤや自転車など、鍵付きで安心して保管できます。
2階納戸を撮影しました。たっぷり2帖ありますので、季節もののお洋服やお掃除道具の収納ができます。
ガレージの内観を撮影しました。クリーニングを行いました。
玄関のSICを撮影しました。造り付けの棚が設置されていますのでたっぷり収納できます。
キッチン横のパントリーを撮影しました。食材の保管が十分できます。
玄関を撮影しました。赤いドアがアクセントです。鍵交換、クリーニングを行いました。
玄関ホールを撮影しました。SIC付なのですっきりと片付きます。
2階7帖洋室を撮影しました。主寝室にいかがでしょうか。収納が2間分ありますのでお部屋がすっきり片付きます。
2階6帖洋室を撮影しました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。クリーニングを行いました。
2階6帖洋室を別角度から撮影しました。1軒分の収納があります。
2階7帖洋室を別角度から撮影しました。1軒分の収納があります。
【設備】キッチンは食洗器付き。毎日の家事の手助けをしてくれます。設備点検、クリーニングを行いました。
【周辺環境】ローソン小千谷元中子店様まで車で約5分（約2.5km）。夜でも気にせず買い物ができます。
【周辺環境】マルイ東小千谷店様まで車で約6分（約2.8km）。毎日の買い物にも便利です。
【周辺環境】小千谷駅まで車で約8分（約3.7km）。ロータリーも広く送迎がしやすい駅です。
【敷地図】敷地図です。土地は広々90坪の角地物件です。既存のカーポートには駐車2台分他カースペース一台分合計3台分駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県小千谷市大字上片貝222-2
交通	上越線小千谷徒歩47分
価格	1,379万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.23m²	土地面積	300.78m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 9m、南東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成28年2月 (築8年)
登録日	2023年9月1日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 9m ) ( 公道南東 3m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。〇2016年2月築です。〇1階トイレ、洗面台を新品交換済。〇パントリー、ウォークインクローゼット、納戸、各居室収納つきと片付けのしやすい住宅です。〇外にも物置があり、タイヤなどの備品の収納も可能。小千谷駅より車で8分　付属建物面積:物置5.8平米

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小千谷市立小千谷小学校 4,400ｍ
中学校	小千谷市立小千谷中学校 4,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71504-2300
物件番号: 1220040000417
自社管理番号: 563479
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。